龍湖地產(chǎn)特別提到，公司4月份的銷(xiāo)售型商業(yè)表現(xiàn)較好。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 龍湖地產(chǎn)有限公司5月8日披露，截至2015年4月30日止四個(gè)月，龍湖地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額108.2億元；同時(shí)，公司的合同銷(xiāo)售面積103.2萬(wàn)平方米。

　　以龍湖地產(chǎn)540億元總銷(xiāo)售目標(biāo)來(lái)看，今年前四月，該公司僅完成目標(biāo)五分之一。對(duì)此，龍湖地產(chǎn)相關(guān)人士對(duì)觀點(diǎn)新媒體解釋稱(chēng)，未來(lái)兩月，公司推盤(pán)節(jié)奏將進(jìn)一步加快。

　　據(jù)其介紹，北京西宸原著、杭州唐寧ONE、成都龍湖原著、南京春江紫宸等全新項(xiàng)目將陸續(xù)問(wèn)世?！斑@幾個(gè)即將開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，預(yù)期將為公司提供穩(wěn)健業(yè)績(jī)?！?/p>

　　此外，單就今年4月份，龍湖地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額35.2億元，同比2014年同期增長(zhǎng)1%，環(huán)比三月份則上漲了16%；同時(shí)，其4月份的銷(xiāo)售面積是33.1萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11%，同比則上浮8%。

　　分區(qū)域統(tǒng)計(jì)結(jié)果看，期內(nèi)龍湖地產(chǎn)在長(zhǎng)三角的合同銷(xiāo)售金額占比最大，為12.4億元；其次為西部區(qū)域，10.4億元；位列第三的區(qū)域是環(huán)渤海，9.4億元。而華南及華中地區(qū)貢獻(xiàn)則差距較大，僅為2.4億元及0.6億元。

　　另外，龍湖地產(chǎn)方面對(duì)觀點(diǎn)新媒體介紹，截至4月，龍湖北京龍湖•好望山項(xiàng)目640套疊墅、平墅產(chǎn)品全部售罄。另外，五一期間，北京長(zhǎng)城源著度假型產(chǎn)品銷(xiāo)售80余套，成都龍湖多項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售2.2億元，將計(jì)入下月業(yè)績(jī)。

　　與此同時(shí)，龍湖地產(chǎn)特別提到，公司4月份的銷(xiāo)售型商業(yè)表現(xiàn)較好。

　　其中其中4月24日，位于重慶大坪商圈的龍湖時(shí)代天街推出D館商鋪開(kāi)盤(pán)，首批次開(kāi)盤(pán)即告售罄，斬獲2億元銷(xiāo)售金額。

　　而此后一天(4月25日)，龍湖地產(chǎn)在蘇州的時(shí)代天街首次推出銷(xiāo)售型商鋪部分，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售約120套，成交金額近4億，去化率達(dá)75%。

　　4月26日，杭州龍湖還發(fā)布了全新的五年品牌戰(zhàn)略計(jì)劃，其在杭州的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目龍湖金沙天街也將在9月正式開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)了解，龍湖在商業(yè)地產(chǎn)方面的項(xiàng)目并不少，自2003年龍湖旗下第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目龍湖·北城天街在重慶開(kāi)業(yè)，到2014年12月31日，龍湖已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)達(dá)15個(gè)，總面積為124.5萬(wàn)平方米，足跡遍布北京、重慶、成都、杭州、無(wú)錫、上海、蘇南、寧波等地。

　　根據(jù)龍湖商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)至2017年，龍湖的天街購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)數(shù)量將由目前的5個(gè)增至14個(gè)，全部位于重慶、成都、北京、杭州、上海、蘇州等6個(gè)一線及領(lǐng)先二線城市。屆時(shí)，龍湖持有開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)將超過(guò)20個(gè)，開(kāi)業(yè)總面積將超過(guò)300萬(wàn)平方米。

　　而最新的拿地情況顯示，4月23日，龍湖地產(chǎn)又在重慶以2.66億元斬獲一宗渝北區(qū)觀音橋商住用地。資料顯示，該地塊可建體量6.6萬(wàn)方的商住用地中，住宅所占體量?jī)H為40%。

　　在加大商業(yè)地產(chǎn)投入的同時(shí)，融資動(dòng)作也是必不可少。就在重慶拿地后一周，龍湖地產(chǎn)宣布，公司于4月29日自銀行財(cái)團(tuán)獲得1.55億美元、31.77億港元及2億元(合計(jì)約46.36億港元)的可轉(zhuǎn)讓定期貸款信貸融資。另悉，該次銀團(tuán)計(jì)劃原定融資30億港元，最終超額完成。