（卓越100榜·快訊）中國房地產(chǎn)卓越100榜評審委員會認(rèn)為，以卓越的商場發(fā)展及零售管理實(shí)力而為同行所尊敬的九龍倉，2014年再次交出了一份完美的答卷。

　　根據(jù)公司3月15日發(fā)布的業(yè)績公告，九龍倉計(jì)入投資物業(yè)盈余后的集團(tuán)盈利增加22%至港幣359億元；營業(yè)額增加20%至港幣381億元，主要是投資物業(yè)和發(fā)展物業(yè)所致，營業(yè)盈利增加8%至港幣143億元。

　　九龍倉相關(guān)人士表示，在商業(yè)保持優(yōu)勢同時，九龍倉今年銷售目標(biāo)是希望能超過去年的銷售額。

　　無論是香港還是內(nèi)地，作為九龍倉傳統(tǒng)優(yōu)勢的商業(yè)地產(chǎn)去年表現(xiàn)突出，多點(diǎn)發(fā)力，成為業(yè)績重要增長點(diǎn)。

　　在香港，海港城商場在不利的零售市況中跑贏整體大市，總銷售上升3.4%，達(dá)港幣350億元，再度創(chuàng)下歷史新高，市場占有率進(jìn)一步擴(kuò)大至7.1%；時代廣場增值的翻新工程完成后，整體收入躍升21%至港幣25.44億元，營業(yè)盈利也增加24%至港幣22.76億元。

　　此外，九龍倉在內(nèi)地的商業(yè)項(xiàng)目同樣表現(xiàn)優(yōu)異。2014年，成都國際金融中心(IFS)和上海會德豐國際廣場的貢獻(xiàn)可觀，令中國投資物業(yè)的收入增加57%至港幣19.84億元，營業(yè)盈利增加30%至港幣9.91億元。

　　在上海南京西路，樓高270米的會德豐國際廣場是浦西最高的地標(biāo)性商業(yè)大廈，地理位置優(yōu)越，目前已經(jīng)成為跨國公司及大型企業(yè)設(shè)立辦公室的首選地點(diǎn)。截至2014年年底，寫字樓的出租率為98%，續(xù)租率為76%，續(xù)租租金水平穩(wěn)健。

　　除此之外，九龍倉在重慶、大連、上海及武漢等地經(jīng)營"時代廣場"。在成都投資開發(fā)的"時代·奧特萊斯"表現(xiàn)出色，現(xiàn)已名列中國十大奧特萊斯之一，匯聚逾250個頂尖品牌，年內(nèi)銷售增長21%。

　　住宅方面，目前九龍倉在內(nèi)地已推出市場銷售或預(yù)售的項(xiàng)目共50個(包含聯(lián)營和合營項(xiàng)目)，遍及14個主要城市。在華東區(qū)域有25個項(xiàng)目在6個城市銷售；在華西有11個項(xiàng)目在成都及重慶銷售；在華南區(qū)域，目前有7個項(xiàng)目在佛山及廣州銷售；此外，還有7個項(xiàng)目在北京、武漢、天津及大連銷售。

　　"2015年我們的生意會繼續(xù)做大、做多一點(diǎn)，不過，宏觀環(huán)境并不樂觀。在投資物業(yè)方面，我們估計(jì)今年仍可繼續(xù)增長。至于內(nèi)地發(fā)展物業(yè)方面，今年銷售目標(biāo)是希望能超過去年的銷售額。"九龍倉集團(tuán)副主席兼常務(wù)董事吳天海說。