（卓越100榜·快訊）中國房地產(chǎn)卓越100榜評審委員會認(rèn)為，2014年，中國經(jīng)濟(jì)步入"新常態(tài)"，房地產(chǎn)行業(yè)也進(jìn)入新周期。面對變化和挑戰(zhàn)的一年，富力地產(chǎn)全年銷售再次創(chuàng)下新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)2014年協(xié)議銷售額達(dá)到544億元，相比2013年增長29%，全年協(xié)議銷售總建筑面積則增加20%至405萬平方米，并交付316萬平方米可售面積的物業(yè)，與2013年相比增加16%。

　　在業(yè)績大幅增長的同時，富力地產(chǎn)并沒有放棄對價格的堅(jiān)持。為了善用及保存寶貴土地資源價值，富力選擇避免參與若干物業(yè)銷售項(xiàng)目從根本并長遠(yuǎn)來說難以持續(xù)的惡性價格競爭，而已適當(dāng)調(diào)整項(xiàng)目推售時間等策略促進(jìn)銷售。

　　在"新常態(tài)"的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)輻射下，房地產(chǎn)行業(yè)也轉(zhuǎn)變?yōu)楦墒旌屠硇?，在供求平衡的過程中，

　　區(qū)域市場差異幅度比以往進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　觀察到市場變化的富力地產(chǎn)，基于充足的土地儲備，在2014年謹(jǐn)慎地減少了土地收購規(guī)模。

　　過去一年，富力地產(chǎn)在國內(nèi)全年收購的土地儲備總建筑面積為231.7萬平方米，著重在拓展已有開發(fā)和銷售經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)有項(xiàng)目。截至2014年底，集團(tuán)總土地儲備建筑面積已達(dá)到4294萬平方米。

　　此外，在中國投資者積極進(jìn)入海外市場的投資熱潮，富力地產(chǎn)去年抓住機(jī)會進(jìn)軍極具吸引力的澳洲房地產(chǎn)市場，先后在墨爾本及布里斯班收購了五個開發(fā)項(xiàng)目。

　　2015年，富力地產(chǎn)的增長目標(biāo)將匹配中國"新常態(tài)"經(jīng)濟(jì)的增速，協(xié)議銷售額目標(biāo)設(shè)定在600億元，較2014年的實(shí)際銷售額適度增加10%。

　　放慢增長速度在于保證有質(zhì)量的增長，富力地產(chǎn)在土地儲備、融資安排和人力資源等方面都將以優(yōu)化資源配置為主，在目前的市場環(huán)境下為公司實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)增長預(yù)留更廣闊的空間。

　　展望未來，富力地產(chǎn)的業(yè)務(wù)將更集中于一線和二線城市，重點(diǎn)考慮北京和廣州等一線城市。

　　在產(chǎn)品類型方面，房地產(chǎn)需求將很大可能從剛性需求型轉(zhuǎn)向改善及提升居住環(huán)境的類型，富力地產(chǎn)也將致力于調(diào)整產(chǎn)品領(lǐng)域爭取這一需求的市場份額。

　　2015年是富力地產(chǎn)上市第十年，新里程新起點(diǎn)，成長仍將是富力地產(chǎn)的不變主題。