（卓越100榜·快訊）中國房地產(chǎn)卓越100榜評審委員會認為，2014年，在行業(yè)增速放緩與利潤下滑的雙重壓力下，保利地產(chǎn)依然穩(wěn)定地實現(xiàn)了業(yè)績與市場占有率的"雙增長"。

　　保利地產(chǎn)2014年實現(xiàn)簽約銷售面積1066.61萬平方米，簽約銷售金額1366.76億元，穩(wěn)居千億房企第一梯隊。

　　值得一提的是，在房企業(yè)績分化加劇的市場變化中，保利地產(chǎn)市場占有率進一步擴大，逆市提升0.25個百分點至1.79%。

　　與之同時，保利地產(chǎn)的營收和盈利規(guī)模穩(wěn)步提升。過去一年，保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入1091億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤122億元，同比分別增長18.1%和13.5%。

　　在行業(yè)利潤率水平趨勢性下滑的大背景下，保利地產(chǎn)2014年內(nèi)公司結(jié)算毛利率為32.03%，銷售凈利率較去年同期上漲0.2個百分點至13.05%，在行業(yè)內(nèi)保持領先水平。

　　在拓展方面，保利地產(chǎn)堅持"3+2+X"的城市群戰(zhàn)略，及時調(diào)整城市布點結(jié)構(gòu)，投資更加側(cè)重一二線城市，有效收縮了非一二線發(fā)達城市布點，針對性地規(guī)避投資風險，2014年一二線城市新增容積率面積856萬平方米，總地價383億元。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年保利地產(chǎn)一二線城市簽約銷售面積占比達到90%，其中珠三角城市群銷售規(guī)模首次突破400億元，首次出現(xiàn)廣東和華南兩個區(qū)域公司銷售認購金額超過200億元。

　　保持穩(wěn)定增長的同時，保利地產(chǎn)也在尋求創(chuàng)新發(fā)展，2014年進一步推進商業(yè)運營、養(yǎng)老地產(chǎn)、海外拓展等業(yè)務。

　　過去一年，保利地產(chǎn)三位一體的養(yǎng)老戰(zhàn)略逐步落地，適老設計標準研究基本成熟，養(yǎng)老公寓實體樣板房首次公開展示，并大力投入推動51個社區(qū)適老改造。

　　此外，保利地產(chǎn)也開始邁出"走出去"的腳步，海外項目拓展在澳大利亞取得實質(zhì)進展，在澳大利亞投資開發(fā)悉尼埃平項目及墨爾本克萊蒙項目。

　　2014年，保利地產(chǎn)圍繞著"調(diào)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)增長，創(chuàng)新求發(fā)展"，成功實現(xiàn)了規(guī)模利潤增長以及結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

　　新的一年，在房地產(chǎn)市場不斷分化、國企改革提速的大背景下，保利地產(chǎn)憑借聚焦一、二線城市的優(yōu)質(zhì)資源、低成本及多元化的融資能力、優(yōu)秀的管理團隊和管理經(jīng)驗等優(yōu)勢，相信將繼續(xù)開拓出持續(xù)發(fā)展廣闊空間。