深圳控股:轉(zhuǎn)型"開發(fā)-銷售-持有"模式
來源: [ ] 時(shí)間: 15-03-27 09:47
評(píng)論
(卓越100榜·快訊)中國房地產(chǎn)卓越100榜評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為,深圳控股作為深業(yè)集團(tuán)旗下唯一的境外上市公司和地產(chǎn)旗艦,在深圳國資委和深業(yè)集團(tuán)大力支持下,不斷推進(jìn)由"開發(fā)-銷售"模式向"開發(fā)-銷售-持有"模式轉(zhuǎn)型,提升持有物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營和資產(chǎn)運(yùn)營能力。
回顧2014年,深控在行業(yè)大勢下行中依然保持自身發(fā)展的特色,穩(wěn)健增長。資料顯示,2014年深圳控股合同銷售額累計(jì)約74億元,合同銷售面積63萬平方米,每平方米平均售價(jià)約為11600元/平方米,主要項(xiàng)目包括深業(yè)泰然大廈、深業(yè)上城、博隆大廈及萬林湖等。
展望2015年,深圳控股有限公司副總裁董方表示,預(yù)估2015年深業(yè)集團(tuán)的貨值大概是320-350億元,在貨值推動(dòng)下,深業(yè)集團(tuán)的銷售額應(yīng)該是有史以來最高的一年,其中深圳地區(qū)計(jì)劃銷售120億元。同時(shí),年內(nèi)深業(yè)集團(tuán)的總投資額將達(dá)190億元,較2014年增長百余億元。
深圳控股在今年將會(huì)開始發(fā)力,七大項(xiàng)目九類產(chǎn)品集中發(fā)售,預(yù)計(jì)推盤量可達(dá)到120億元,且產(chǎn)品在定價(jià)上也將更為親民。
資料顯示,上述9類產(chǎn)品分別為深業(yè)上城高端商務(wù)公寓、深業(yè)上城LOFT、深業(yè)上城產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、深業(yè)東嶺、塘朗城、深業(yè)U中心、深業(yè)博隆大廈、深業(yè)進(jìn)元大廈、深業(yè)觀瀾玫瑰苑。
深圳控股一直在以各種實(shí)際的活動(dòng)實(shí)踐"健康、品質(zhì)、文化"理念,以獨(dú)特的表現(xiàn)形式,進(jìn)一步演繹"健康、品質(zhì)、文化"的理念,在市民中樹立良好項(xiàng)目形象和口碑。
深圳控股所推崇的健康理念主要體現(xiàn)在健康環(huán)境、健康理念、健康設(shè)計(jì)、健康服務(wù)及公眾健康之中。環(huán)境方面,深圳控股今年開發(fā)銷售的7個(gè)項(xiàng)目,共享有20余個(gè)公園、綠地的健康環(huán)境。
此外,深圳控股關(guān)于文化理念的解讀包含三個(gè)層面:尊重和傳承、融合和協(xié)同、品牌和標(biāo)桿。并且,貫徹"建筑生活美景,成就深圳事業(yè)"的使命,把對(duì)品質(zhì)的追求貫穿于設(shè)計(jì)、選材以及管理之中。
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