（卓越100榜·快訊）中國房地產(chǎn)卓越100榜評審委員會認為，上市元年，龍光地產(chǎn)深耕區(qū)域，聚焦剛需，并通過具有競爭力的土地成本、一體化的建筑開發(fā)模式和成本較低的多元融資管道，成功保持高利潤率，凸顯其低成本、高利潤的競爭優(yōu)勢。

　　在此背景下，龍光地產(chǎn)取得持續(xù)理想增長，于去年8月28日公布的2014年中期業(yè)績中，集團的股東權(quán)益應(yīng)占溢利躍升195.4%至人民幣1286.3百萬元，核心溢利(不包括投資物業(yè)的公允價值變動及相關(guān)遞延稅項的年內(nèi)溢利)大幅上升66.3%至人民幣679.6百萬元；核心溢利率上升1.9個百分點至14.2%。

　　龍光地產(chǎn)表示："房地產(chǎn)行業(yè)還有很廣闊的持續(xù)發(fā)展的空間，我們在加大投資經(jīng)濟高增長區(qū)域的剛性需求項目的同時，也將積極關(guān)注一線城市和經(jīng)濟高增長城市核心區(qū)域的住宅及高端寫字樓項目，并擇機進入新型城鎮(zhèn)化，旅游、養(yǎng)生、養(yǎng)老地產(chǎn)項目的投資開發(fā)，從而為集團未來謀求更好更長遠的發(fā)展，為投資者提升投資價值。"

　　回顧2014年，多元化的融資渠道及較低的融資成本，成為了龍光地產(chǎn)的又一大優(yōu)勢。中期報告顯示，龍光地產(chǎn)2014年上半年平均融資成本僅為8.4%。

　　自香港成功上市以來，2014年龍光已先后兩次發(fā)行美元優(yōu)先票據(jù)，且均獲得市場逾4倍的超額熱情認購。其中2.5億美元的優(yōu)先票據(jù)年息降至9.75%，龍光在進一步優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)的同時，有效降低融資成本。

　　截至2014年6月底，其現(xiàn)金/短期債務(wù)比例為143%。公司6月底約65億元的現(xiàn)金和運營現(xiàn)金流將足以支付46億元的短期債務(wù)以及未來12個月的承諾地價款。

　　對此，穆迪認為這一強勁的流動性將為其應(yīng)對未來12個月內(nèi)市場的不利變化提供有力緩沖。

　　截至2014年6月30日，龍光地產(chǎn)擁有的總土地儲備約為1283萬平方米，足夠支撐集團未來5至6年的開發(fā)需求，有60%地處中國經(jīng)濟最繁榮的珠三角地區(qū)，有助于集團未來的穩(wěn)健發(fā)展。