（卓越100榜·快訊）中國房地產(chǎn)卓越100榜評審委員會認(rèn)為，3月26日，從2015觀點(diǎn)年度論壇傳來最新消息，方興地產(chǎn)(中國)有限公司再次進(jìn)入2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜，并躋身地產(chǎn)G30前列。

　　數(shù)據(jù)顯示，方興地產(chǎn)2014年全年累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額約185億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積88萬平方米。單就12月而言，方興取得物業(yè)簽約銷售額月41億元及簽約銷售建筑面積17萬平方米。

　　2014年，方興地產(chǎn)變得更接地氣了，不但積極加大資本市場的舉動，還加入了今年房企與電商合作的行列。

　　2014年7月2日，方興地產(chǎn)旗下金茂投資和金茂控股以商業(yè)信托模式上市，融資額約35.31億港元。金茂投資市值超過百億港元，是香港資本市場2014年上半年最大的一筆IPO，按資產(chǎn)總值算，金茂投資成為境內(nèi)最大的上市商業(yè)信托。

　　這就意味著，方興地產(chǎn)將旗下龐大的原有酒店重資產(chǎn)盤活，并增添一個(gè)重要的港股融資平臺。而金茂投資的上市，也是該公司進(jìn)行資產(chǎn)重組拆分后的重要結(jié)果，更是其管理和運(yùn)營上的新動作。

　　值得一提的是，作為世界500強(qiáng)中央企業(yè)中化集團(tuán)旗下的旗艦地產(chǎn)平臺，方興地產(chǎn)一向"不差錢"。從方興地產(chǎn)2014年中報(bào)數(shù)據(jù)看，該公司的總資產(chǎn)達(dá)到1322.27億元，遠(yuǎn)超多數(shù)房企，61.94%的資產(chǎn)負(fù)債率也遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。

　　實(shí)際上，金茂投資的分拆上市，也是對方興"金茂"品牌的再次加注。一直以來，"金茂"都是方興地產(chǎn)公司最為引以為傲的品牌。從上海金茂大廈到北京凱晨世貿(mào)中心，從金茂三亞麗思卡爾頓酒店到長沙梅溪湖國際新城，"金茂系"產(chǎn)品始終走在品質(zhì)地產(chǎn)的前沿。

　　值得一提的是，2014年以來，方興地產(chǎn)在營銷和商業(yè)模式上積極創(chuàng)新。從"雙十一"的"光盤節(jié)"，到今年3月淘寶店的開啟，方興地產(chǎn)兩度"觸電"，書寫了房地產(chǎn)行業(yè)的"互聯(lián)網(wǎng)+"新走勢。

　　分析稱，方興地產(chǎn)在互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)動上的種種嘗試，不斷突破過去線上引流、線下導(dǎo)流的模式，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了真正意義上的網(wǎng)購全鏈條。