（卓越100榜·快訊）中國房地產(chǎn)卓越100榜評審委員會認(rèn)為，2014年，在行業(yè)毛利率普遍下滑情況下，華潤置地最搶眼的莫過于毛利率依舊堅挺。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年華潤置地實現(xiàn)簽約額692.1億元，簽約面積660.09萬平方米，同比分別上漲4.4%和14.2%；全年綜合毛利潤率為30.6%，比去年同期28.2%增長2%左右。

　　為何在大手筆促銷情況下，毛利依舊上漲？華潤置地認(rèn)為，成本控制、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、調(diào)整區(qū)域結(jié)構(gòu)是毛利有所提升的原因。

　　未來，華潤置地還將持續(xù)地優(yōu)化，在公司的策略方面，越來越傾向于一二線城市，且更多的選擇合作這一更為謹(jǐn)慎方式，據(jù)悉，目前為止華潤置地已經(jīng)進入了53個城市，版圖愈發(fā)遼闊。

　　進入2015年，華潤置地依舊信心滿滿，預(yù)定的銷售目標(biāo)是780億元，比去年有14%左右的增長。毛利率方面，預(yù)計未來幾年毛利率基本會和2014年持平。

　　母公司將深圳優(yōu)秀項目注入之后，華潤置地2015年的業(yè)績或已注定沖高。

　　早前相關(guān)分析指出，華潤置地獲得注資后，預(yù)期四個項目將帶來顯著貢獻，總可銷售資源達到1300億元，2015-16財年有望貢獻130億-140億元的合約銷售金額。

　　其中，深圳華潤城及華潤濟南中央公園將于2015財年開始交付，貢獻14%營收，兩項目的毛利率相對較高，可助集團2015-16財年的毛利率穩(wěn)定于29%-30%的水平。

　　當(dāng)然，提及華潤置地，以高端定位萬象城為代表的商業(yè)，一直是華潤置地最美的風(fēng)景線之一。

　　未來，華潤置地還將加大對商業(yè)地產(chǎn)的投入，努力實現(xiàn)"中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者"的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)。預(yù)計到2017年底，華潤置地在全中國將有40多個商業(yè)項目投入運營。

　　屆時，華潤置地投入運營的零售物業(yè)建筑總面積將超過600萬平方米，年客流量將達4.5億；預(yù)計年累計購物營業(yè)額將超過500億元人民幣，會員總數(shù)將超200萬人。如果將商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)單獨剝離，該業(yè)務(wù)將相當(dāng)于一家市值1000億的上市公司，商業(yè)價值無與倫比。