11月份，方興地產(chǎn)取得物業(yè)簽約銷售額34.125億元及簽約銷售建筑面積128193平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 12月11日，方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司公布11月份業(yè)績(jī)，該公司取得物業(yè)簽約銷售額34.125億元及簽約銷售建筑面積128193平方米。

　　截至2014年11月30日止11個(gè)月，方興地產(chǎn)累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額144.32億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積712,092平方米。截至2014年11月30日，方興已錄得已認(rèn)購(gòu)未簽約物業(yè)銷售金額共計(jì)27.71億元。

　　值得注意的是，11月份方興地產(chǎn)長(zhǎng)沙梅溪湖一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)依舊無(wú)新成交地塊。截至2014年11月30日止11個(gè)月，該集團(tuán)累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)銷售成交金額共計(jì)156.978億元。

　　倘若按方興地產(chǎn)預(yù)期設(shè)定的30%的銷售增長(zhǎng)目標(biāo)，即2014年預(yù)計(jì)錄得合同銷售收入200億元左右。照此計(jì)算，該集團(tuán)前10個(gè)月的目標(biāo)完成度約為72.1%。

　　雖然方興在最后一個(gè)月依舊有66億元的銷售任務(wù)要完成，但相比于10月的12.48億元的銷售額，方興11月份銷售額環(huán)比大漲172.4%。

　　究其原因，方興回應(yīng)稱，該公司在近期加快了銷售步伐，力圖沖擊銷售目標(biāo)。

　　其中，方興地產(chǎn)在廣州的首個(gè)項(xiàng)目——南沙金茂灣也予近期宣告亮相，自10月18日起項(xiàng)目正式對(duì)外開(kāi)放樣板間，同時(shí)開(kāi)始接受認(rèn)購(gòu)。

　　11月1日，南沙金茂灣如期開(kāi)盤(pán)，推出147套海景Loft公寓，均價(jià)11538元/平方米，最終去化率為100%，首度開(kāi)盤(pán)即“日光”。

　　隨后，11月29日，南沙金茂灣再次加推T2棟50-90平方米LOFT海景公寓，總貨量約97套。并據(jù)當(dāng)天報(bào)數(shù)，當(dāng)日銷售81套去化超八成，均價(jià)12200元/平方米。

　　除了做足項(xiàng)目前期工作外，方興還試圖在11月份抓住“雙十一”的營(yíng)銷契機(jī)。

　　據(jù)悉，11月11日當(dāng)天方興地產(chǎn)旗下11城22個(gè)項(xiàng)目4400套房源一同參與了“雙11光盤(pán)節(jié)”，并在當(dāng)天完成了數(shù)額不小的銷售額。

　　其中，方興在杭州、蘇州、亦莊、長(zhǎng)沙等地的幾大項(xiàng)目在11日當(dāng)天集中開(kāi)盤(pán)，北京的望京金茂府、廣渠金茂府再、亞奧金茂悅和亦莊金茂悅也一起聯(lián)動(dòng)。

　　據(jù)方興地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，除了北京和杭州，方興的其他9個(gè)城市也會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況采取不同的優(yōu)惠。比如，蘇州姑蘇金茂府項(xiàng)目拿出了最后30套特惠房源，方興長(zhǎng)沙公司不僅推出“5折秒殺一套房”活動(dòng)，其金茂系項(xiàng)目更是推出111套特價(jià)房。