在包括金地等企業(yè)在還來不及防止野蠻人入侵的時候，佳兆業(yè)股權卻出現(xiàn)大筆轉讓與生命人壽的動作，不禁讓外界均疑慮其為切割保泰。

　　觀點網(wǎng) 眾多紛紛擾擾之后，佳兆業(yè)迎來了董事會成員重大變更。12月10日晚，佳兆業(yè)公告宣布，郭英成辭任執(zhí)行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員及該公司授權代表，自2014年12月31日起生效。

　　公告顯示，郭英成辭職理由為身體健康方面的原因，公告稱，郭英成已確認與董事會并無意見分歧，亦無有關彼辭任事宜須提呈公司股東注意。

　　公告進一步宣布，郭英成兄弟郭英智也同時調(diào)任為非執(zhí)行董事，而郭英智則是因希望投放更多時間追求個人事業(yè)發(fā)展而調(diào)任。

　　同時，公告披露生命人壽代表葉列理已獲委任為執(zhí)行董事，自2014年12月11日起生效，其與佳兆業(yè)另一執(zhí)行董事孫越南共同獲委任董事會聯(lián)席主席，自2014年12月31日起生效。

　　而另一來自生命人壽代表雷富貴獲委任為執(zhí)行董事。

　　葉列理、孫越南獲任董事會聯(lián)席主席

　　根據(jù)10日晚間公告，來自生命人壽葉列理與佳兆業(yè)現(xiàn)任執(zhí)行董事孫越南獲委任董事會聯(lián)席主席。

　　資料顯示，葉列理，50歲，于1985年7月獲廣東工業(yè)大學工業(yè)管理工程學士學位，于2008年八月獲中山大學EMBA碩士學位。2014年10月，葉列理加入深圳市前海富德能源投資控股有限公司(為生命人壽的聯(lián)系人)。

　　目前，葉列理任深圳市前海富德能源投資控股有限公司總裁，其同時擔任深圳市富德控股(集團)有限公司(深圳富德，為生命人壽的主要股東)副總裁。

　　而另一位來自于生命人壽的雷富貴則獲委任為執(zhí)行董事，其1996年7月獲中南財經(jīng)大學政治經(jīng)濟學碩士學位。

　　2014年6月，雷富貴加入深圳富德，現(xiàn)任該公司執(zhí)行董事及副總裁。在加入深圳富德前，雷富貴自2008年7月至2011年7月?lián)紊藟蹖崢I(yè)投資部兼物業(yè)管理部總經(jīng)理。

　　自2011年7月至2014年5月，雷富貴亦擔任生命保險資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理。

　　公告顯示，佳兆業(yè)執(zhí)行董事孫越南除獲委任為董事會聯(lián)席主席外，也同時獲委任提名委員會主席及薪酬委員會成員。

　　晚間公告亦補充，根據(jù)香港上市規(guī)則第3.10A條，上市發(fā)行人的獨立非執(zhí)行董事須占該上市發(fā)行人的董事會成員人數(shù)至少三分之一。

　　葉列理及雷富貴于2014年12月11日獲委任為執(zhí)行董事后，佳兆業(yè)董事會成員人數(shù)為十一人，包括七位執(zhí)行董事、一位非執(zhí)行董事及三位獨立非執(zhí)行董事。因此，獨立非執(zhí)行董事人數(shù)將跌至少于上市規(guī)則第3.10A條規(guī)定之董事會成員人數(shù)三分之一。

　　公告表示，佳兆業(yè)將繼續(xù)物色適合擔任獨立非執(zhí)行董事的候選人，在切實可行的情況下盡快符合上市規(guī)則第3.10A條，并適時作出進一步公告。

　　房源風波中郭英成辭任切割止損

　　事實上，自10月份以來，佳兆業(yè)的風波就一直未斷，這其中包括傳言郭英成被帶走及佳兆業(yè)位于深圳項目假日廣場、佳兆業(yè)中心悅峰及中央廣場三個項目近2000多套房源被鎖定等。

　　之后佳兆業(yè)方面曾明確否認郭英成被帶走。而就房源被鎖定原因，佳兆業(yè)稱，該公司正努力與深圳政府有關部門溝通、了解情況。不過，即便最終房源是否真正被鎖定不得而知，但卻或令其不得不重新調(diào)整推盤策略保證銷售。

　　這方面，于花旗報告中就曾指，房源被鎖定事件或令到佳兆業(yè)城市廣場第三期10億元的預售或未能入帳，佳兆業(yè)管理層會推出武漢項目作為緩沖。

　　伴隨各種風波，12月4日，佳兆業(yè)集團控股有限公司發(fā)布公告稱，其主要股東大正向另一主要股東生命人壽的全資附屬富德資源投資，轉讓集團5.755億股，相當于已發(fā)行股本約11.21%，代價為16.68億港元，相當于每股2.898港元。

　　公告顯示，預期股份轉讓將于12月5日完成，隨后生命人壽于集團的權益將增至約29.96%。

　　在包括金地等企業(yè)在還來不及防止野蠻人入侵的時候，佳兆業(yè)股權卻出現(xiàn)大筆轉讓與生命人壽的動作，不禁讓外界均疑慮其為切割保泰。

　　不過，針對佳兆業(yè)系列變動切割關聯(lián)，有分析就認為，雖然已有出售股權、引入新的執(zhí)行董事等舉動，佳兆業(yè)后續(xù)或還存在著連鎖變動的可能，例如董事會主席變動之后，是否將觸及佳兆業(yè)早前所發(fā)票據(jù)從而引發(fā)債務違約風險等等。

　　據(jù)了解，今年以來佳兆業(yè)有過兩次發(fā)債記錄，其中，1月7日，佳兆業(yè)集團控股有限公司發(fā)布公告表示，額外發(fā)行于2018年到期之2.5億美元8.875厘優(yōu)先票據(jù)。

　　隨后，5月30日，佳兆業(yè)集團控股有限公司公布一筆優(yōu)先票據(jù)購買協(xié)議。公司及附屬公司擔保人于5月29日，與花旗、瑞信、高盛(亞洲)有限責任公司、匯豐及摩根大通就發(fā)行2019年到期的4億美元9.00厘優(yōu)先票據(jù)訂立購買協(xié)議。

　　兩筆票據(jù)均用于再融資現(xiàn)有債務、撥資現(xiàn)有及新物業(yè)項目及作一般公司用途。