據(jù)悉，這兩宗地塊總占地面積13.53萬平方米，出讓底價為9.2億元，成交樓面價約1501.83元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月9日，佛山市三水區(qū)能潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市三水富港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市海韻置業(yè)投資發(fā)展有限公司以總價9.35億元聯(lián)合競得三水區(qū)西南街道廣海大道沿線上兩宗商住地塊，溢價1500萬元。

　　據(jù)悉，這兩宗地塊總占地面積13.53萬平方米，出讓底價為9.2億元，成交樓面價約1501.83元/平方米。

　　出讓文件顯示，地塊一位于三水區(qū)西南街道健力寶南路與廣海大道交界處，西至同福路，南靠教育路。該地塊為住宅兼商服用地，總占地面積約11.98萬平方米，容積率大于1小于等于4 .6，綠化率大于等于25%。

　　而另一塊商住用地則位于廣海大道以東、濱海北路以北位置，占地面積約1.55萬平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，1500元/平方米出頭的樓面價，讓三家拿地企業(yè)有著較為穩(wěn)健的利潤回報(bào)，且這一片區(qū)內(nèi)幾乎沒有新建商品房，而三水城市中心區(qū)的山水一品等項(xiàng)目，此前售價曾達(dá)到8000-10000元/平方米。

　　此外，業(yè)界指出，三家本土房企在三水本地熟門熟路，有人脈和積累，此次拿下健力寶集團(tuán)廠區(qū)用地，也分擔(dān)了資金壓力，各大本土企業(yè)抱團(tuán)拿地，目前也在佛山土地市場愈發(fā)常見。

　　另悉，健力寶兩地塊原計(jì)劃于上半年出讓，后被延遲至8月下旬正式掛牌。對于此舉，業(yè)內(nèi)有觀點(diǎn)認(rèn)為，這將享受佛山限購“松綁”帶來的利好。

　　三水區(qū)能潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是德寶集團(tuán)旗下子公司，2010年，德寶集團(tuán)成功在新加坡股票交易所上市融資，開創(chuàng)了佛山本土房企海外融資的先河。