成都北二環(huán)的瑞安城中匯項目二次開盤，與2013年底首次開盤的10656元/平方米相比，出售均價直降3000元至7600元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：9月10日，瑞安建業(yè)有限公司在成都北二環(huán)的瑞安城中匯項目二次開盤，與2013年底首次開盤的10656元/平方米相比，出售均價直降3000元至7600元/平方米。

　　統(tǒng)計顯示，開盤當(dāng)天城中匯項目共推出了兩棟總計400套房源，已認(rèn)購了350套，次日又加推了一棟房源。

　　這也是今年5月以來，在成都進行降價的第二家港資品牌房企。對此，瑞安城中匯項目高級經(jīng)理柴春梅表示，每平方米售價7600元僅是靠近項目外側(cè)的房源。

　　不過，在熟悉該項目的成都某地產(chǎn)資深人士看來，這個項目位置一般，打出這個均價只是一種營銷手段。

　　資料顯示，早在6年前，瑞安建業(yè)就以股權(quán)收購形式拿下城中匯這個項目的相關(guān)土地。

　　據(jù)悉，瑞安建業(yè)及其彼時在倫敦上市的子公司中華匯，以大約8.55億港元的價格共同收購了東方園林成都金牛置業(yè)股權(quán)。按照瑞安建業(yè)的公告表述，標(biāo)的公司旗下原本擁有5.74萬平方米商業(yè)用地，但交易之后土地性質(zhì)變更為住宅及商業(yè)用地。

　　而來自城中匯項目開發(fā)公司成都翔龍地產(chǎn)的工商資料顯示，上述收購的土地早在2002年就已成功出讓，土地編號為5101企改(2002)出讓合同第163號。

　　另悉，2009年8月，瑞安建業(yè)城中匯項目啟動開工，并于去年底正式對外預(yù)售，其中住宅部分均價超過10000元/平方米。

　　瑞安建業(yè)今年中報業(yè)績顯示，上半年公司虧損5.73億港元。而瑞安建業(yè)主席羅康瑞曾對外表示，今年將繼續(xù)推行地產(chǎn)項目資產(chǎn)變現(xiàn)計劃。