未來上海將規(guī)劃15個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，國(guó)際旅游度假區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)和大寧商業(yè)中心將成為3個(gè)新的市級(jí)商業(yè)中心。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月9日，上海市商務(wù)委、上海市規(guī)土局正式公布《上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃(2014-2020)》，據(jù)根據(jù)規(guī)劃，未來5年上海商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將形成“3+1”布局體系，即“市級(jí)商業(yè)中心、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心、社區(qū)級(jí)商業(yè)中心加特色商業(yè)街區(qū)”。

　　按照規(guī)劃，未來上海將規(guī)劃15個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，國(guó)際旅游度假區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)和大寧商業(yè)中心將成為3個(gè)新的市級(jí)商業(yè)中心；地區(qū)級(jí)商業(yè)中心將有56個(gè)，其中南外灘、世博園區(qū)、徐匯濱江地區(qū)、蘇河灣等地區(qū)將成為上海新的地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。

　　據(jù)上海市商務(wù)委副巡視員徐文杰介紹，位于國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)域的迪斯尼預(yù)計(jì)平均每天客流將在20-30萬人次，會(huì)有購(gòu)物中心、品牌店、專賣店、奧特萊斯和多種休閑旅游服務(wù)設(shè)施會(huì)集中在迪斯尼周邊。

　　此外，此次規(guī)劃最引人關(guān)注的是對(duì)商業(yè)建筑設(shè)施建設(shè)規(guī)模從之前的“總量適度控制”改為“總量控制、存量?jī)?yōu)化”。規(guī)劃提出，至2020年，上海規(guī)劃商業(yè)設(shè)施建筑總量控制在7000-7500萬平方米，年平均增長(zhǎng)2.6-3.6%，年均增速將控制在過去5年的一半左右，2009-2013年期間年平均增速為5.96%。

　　未來五年，上海將通過對(duì)土地出讓環(huán)節(jié)的控制，限制20萬平方米以上的大型和超大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的過度建設(shè)。按照規(guī)劃，上海將根據(jù)中心城、郊區(qū)新城、重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)、大型社區(qū)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)等不同的特點(diǎn)和條件，進(jìn)行分類指導(dǎo)。突出功能提升的發(fā)展方向，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式、新技術(shù)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)高端化、集約化、服務(wù)化發(fā)展，增強(qiáng)集聚輻射功能，努力提升全球資源配置能力。