北京豐臺區(qū)成功出讓兩宗地塊。一宗居住用地溢價26.5%，一宗文娛用地底價成交。

　　觀點網訊：9月4日，北京豐臺區(qū)成功出讓兩宗地塊。一宗居住用地溢價26.5%，一宗文娛用地底價成交。

　　其中，北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)南苑村1404-621地塊R2二類居住用地，被北京天恒房地產股份有限公司和金融街長安(北京)置業(yè)有限公司聯(lián)合體以42.2億摘得，溢價率為26.5%，最終成交樓面價為約2.86萬元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊共有7家企業(yè)及聯(lián)合體參與競拍，包括有世貿、保利和首開聯(lián)合體、萬科+永同昌+旭輝聯(lián)合體、融創(chuàng)集團、金融街和天恒聯(lián)合體、金地集團、北京城建興云。

　　出讓公告顯示，1404-621地塊以“三通一平”形式掛牌出讓，起始價為33.35億，土地面積為9.96萬平方米，其中建設用地8.2萬平方米，建筑控制規(guī)模為20.51萬平方米。

　　其中規(guī)劃有6.1萬平方米的限價房，銷售限價為1.5萬元/平米。剔除限價房因素，剩余約14.4萬平的住宅面積的出讓起始價已經達到了2.25萬元/平米。

　　同日掛牌出讓的另一宗地塊為豐臺區(qū)的麗澤金融商務區(qū)D-12地塊，該宗地塊規(guī)劃的最大建筑面積為1萬平方米，土地性質為文化娛樂用地，最終被北京市能源投資集團有限公司旗下的北京市天創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司以1.535億元的底價獲得。