合景中期負(fù)債率比去年年末要高，平均負(fù)債率達(dá)70.4%，希望年底負(fù)債率水平能所有下調(diào)，維持在去年平均水平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日，在合景泰富地產(chǎn)控股有限公司香港中期業(yè)績(jī)會(huì)上，公司管理層表示，合景中期負(fù)債率比去年年末要高，平均負(fù)債率達(dá)70.4%，希望年底負(fù)債率水平能所有下調(diào)，維持在去年平均水平。

　　據(jù)介紹，合景泰富上半年共推出位于上海萬景峰等7個(gè)全新項(xiàng)目，分別位于廣州、南寧、杭州、北京，天津。

　　而包括上述7個(gè)項(xiàng)目在外，合景泰富全年共有38個(gè)項(xiàng)目在售，下半年貨值將達(dá)190億元，以中小戶型及剛需產(chǎn)品為主。。

　　此外，管理層稱，上半年合景泰富的去化水平維持在63%，有信心完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)。

　　1-6月，合景泰富的毛利約19.4億元，較2013年同期上升16.4%，據(jù)介紹，合景泰富上半年已確認(rèn)平均銷售價(jià)格增加，達(dá)13000元/平方米以上。

　　合景管理層亦指出，雖然上半年交付的樓面面積所有下降，但因平均銷售價(jià)格有所上升，故總收入仍表現(xiàn)為增加，并指出下半年的銷售策略是以完成銷售為第一，價(jià)格會(huì)隨行就市，在保證利潤(rùn)前提下，有存貨的項(xiàng)目?jī)r(jià)格可以適度調(diào)整。

　　拿地方面，合景表示，下半年將新增7個(gè)拿地項(xiàng)目，分布在廣州、通州等地；并稱以后公司將傾向于中小型地塊，上半年所拿地塊面積在20萬平方米以下。