編號(hào)98778868號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)103輪的激烈競(jìng)價(jià)，最終河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)以6.4229億元摘得中原區(qū)冉屯南街南、化肥東路東70.32畝住宅地，溢價(jià)率達(dá)到93%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，據(jù)鄭州市國(guó)土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，編號(hào)98778868號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)103輪的激烈競(jìng)價(jià)，最終河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)以6.4229億元摘得中原區(qū)冉屯南街南、化肥東路東70.32畝住宅地。該地塊溢價(jià)率達(dá)到93%，樓面價(jià)約3914.08633元/㎡，單價(jià)每畝約913.28681萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，該地塊位于中原區(qū)冉屯南街南、化肥東路東，使用面積70.327305畝(46884.87㎡)，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地，建筑面積為164097.045㎡，競(jìng)拍起始價(jià)為3.3229億元，折合每畝472.491萬(wàn)元，最大容積率為3.5。周邊開(kāi)發(fā)有九龍城等住宅小區(qū)。

　　同日開(kāi)拍的鄭州管城區(qū)一宗商務(wù)金融用地以起始價(jià)1.0206億元成交，樓面價(jià)合約每平1500.9元，單價(jià)每畝約550.49萬(wàn)元。另一宗中原區(qū)住宅地塊正在競(jìng)價(jià)中。

　　據(jù)悉，該商務(wù)金融用地編號(hào)為鄭政出[2014]98號(hào)，使用權(quán)面積12363.39㎡，約合18.55畝，容積率小于5.5，出讓年限40年。該地塊位于長(zhǎng)江東路南，中州大道西附近，地塊周邊開(kāi)發(fā)橡樹(shù)玫瑰城、陽(yáng)光城等住宅小區(qū)。隨著快速路的完善，該地塊位置及交通均較為優(yōu)越。

　　8月20日，河南省豫農(nóng)置業(yè)有限公司以以每畝1704.12萬(wàn)元、樓面價(jià)每平方米17041元競(jìng)得鄭州龍湖區(qū)域一塊住宅用地，再創(chuàng)鄭州地價(jià)成交新紀(jì)錄。

　　資料顯示，這塊編號(hào)為鄭政東出【2014】7號(hào)的地塊，位于龍翔一街以東，朝陽(yáng)路以南，九如路以西，鑫睿路以北，面積45153.84平方米(折合67.73畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率大于1小于1.5，建筑限高18米，掛牌起始價(jià)為50420萬(wàn)元，最終成交價(jià)為115420萬(wàn)元，增價(jià)幅度為500萬(wàn)元。