據(jù)通知，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，江西擬落實(shí)首套房貸款優(yōu)惠政策，適當(dāng)降低二套房首付比例。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，江西省政府印發(fā)了《＜關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)若干措施＞的通知》，其中包括重大工程建設(shè)、培育產(chǎn)業(yè)集群、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展等20條措施。

　　據(jù)通知，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，江西擬落實(shí)首套房貸款優(yōu)惠政策，適當(dāng)降低二套房首付比例；支持商品房庫(kù)存較大的城市收購(gòu)符合條件的商品住房，作為保障房和棚戶區(qū)改造安置住房房源，積極消化庫(kù)存，并將加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造，確保全年開(kāi)工23萬(wàn)戶，完成8.9萬(wàn)戶。

　　此外，在通知中，江西表示將擴(kuò)大制造業(yè)、小微企業(yè)、“三農(nóng)”領(lǐng)域信貸規(guī)模。定期協(xié)調(diào)銀行提前收回企業(yè)貸款行為，把“財(cái)園信貸通”擴(kuò)大到江西省所有園區(qū)，并建立企業(yè)上市扶持制度，對(duì)擬上市企業(yè)股份制改造、上市輔導(dǎo)備案等分階段進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　在重大項(xiàng)目方面，江西省要求各有關(guān)部門(mén)和單位原則上在10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)調(diào)度會(huì)明確的事項(xiàng)，傾斜支持省重點(diǎn)工程給予審批核準(zhǔn)綠色通道服務(wù)和土地報(bào)批、項(xiàng)目融資等方面，確保滬昆客專(zhuān)杭長(zhǎng)段、贛韶鐵路等計(jì)劃建成項(xiàng)目盡快竣工投運(yùn)，加快九景衢鐵路、武九客專(zhuān)、南昌至寧都高速等續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

　　江西省統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站8月4日公布數(shù)據(jù)稱，今年上半年，在房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷的大背景下，江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和市場(chǎng)銷(xiāo)售等主要指標(biāo)普遍走低，投資增長(zhǎng)平緩、新開(kāi)工面積下降、銷(xiāo)售滯緩、商品房待售面積增加。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成558.56億元，增長(zhǎng)10.6%，增速比全國(guó)平均增速低3.5個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)排第21位、中部六省第5位。

　　銷(xiāo)售方面，上半年江西省商品房銷(xiāo)售面積1214.66萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.9%，和去年同期增長(zhǎng)47.4%相比反差巨大。

　　受銷(xiāo)售影響，江西房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存消化壓力較大。上半年，江西商品房待售面積973.9萬(wàn)平方米，比上年同期增加169.86萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.1%，待售面積持續(xù)增加。從待售房屋的結(jié)構(gòu)看，住宅待售面積688.23萬(wàn)平方米，占70.7%；辦公樓待售面積13.13萬(wàn)平方米，占1.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積228.98萬(wàn)平方米，占23.5%。三者待售量分別比去年同期增長(zhǎng)18.0%、8.3%和40.3%。