上半年，房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入下降，主要由于交付予買家的物業(yè)數(shù)目下降所致；而專業(yè)建筑分部的收入微跌3.5%至3.799億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月18日，五礦建設(shè)有限公司公布了其2014年中期業(yè)績(jī)，截至2014年6月30日止六個(gè)月，公司的毛利為4.87億港元，同比去年6.59億港元，下跌了26.1%，主要由于期內(nèi)交付及獲確認(rèn)入賬產(chǎn)品毛利率較低所致。另外，綜合收入為16.59億港元，較去年同期的綜合收入21.34億港元減少了22.3%。

　　公告顯示，今年上半年，房地產(chǎn)發(fā)展分部于期內(nèi)收入(占整體收入75.1%)下跌27.2%至12.46億港元(去年同期為17.10億港元)，房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入下降，主要由于今年上半年交付予買家的物業(yè)數(shù)目下降所致；而專業(yè)建筑分部的收入微跌3.5%至3.799億港元(去年同期為3.936億港元)。此外，由于租金上升，物業(yè)投資分部的收入增加了10.3%至3310萬(wàn)港元(2013年同期為3000萬(wàn)港元)。

　　此外，五礦建設(shè)上半年的資產(chǎn)凈值輕微減少3.5%至109.44億港元，盡管如此，該公司的財(cái)務(wù)狀況仍然維持穩(wěn)健，其凈負(fù)債率維持在52.7%的相對(duì)較低水平，且由于妥善管理貸款結(jié)構(gòu)，公司凈流動(dòng)資產(chǎn)增加7.7%至184.49億港元。

　　在物業(yè)投資方面，五礦建設(shè)于香港的投資物業(yè)組合包括位于中環(huán)東方有色大廈及位于尖沙咀之中國(guó)五礦大廈兩幢商業(yè)大廈，以及四個(gè)位于港島住宅物業(yè)，總樓面面積合共15,826平方米。今年上半年，該經(jīng)營(yíng)分部的收入增長(zhǎng)10.3%至3310萬(wàn)港元，其中，東方有色大廈的出租率為91.8%，而中國(guó)五礦大廈的出租率則維持于100%。

　　而在土地儲(chǔ)備方面，今年1-6月，五礦建設(shè)旗下十二個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目分布于北京、營(yíng)口、廊坊、天津、南京、長(zhǎng)沙及惠州等七個(gè)國(guó)內(nèi)城市，合共可開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備總樓面面積約為438萬(wàn)平方米。

　　五礦建表示，去庫(kù)存、促銷售將成為樓市下半年的聚焦點(diǎn)。而為實(shí)現(xiàn)全年簽約銷售目標(biāo)，其將繼續(xù)加強(qiáng)北京、南京和長(zhǎng)沙等主要市場(chǎng)的銷售力度，以達(dá)致銷售增長(zhǎng)，同時(shí)針對(duì)惠州、營(yíng)口及天津等地項(xiàng)目去化較慢的現(xiàn)況，力求突破銷售瓶頸。

　　而在融資方面，五礦建設(shè)將繼續(xù)利用其上市融資平臺(tái)為業(yè)務(wù)發(fā)展提供資金。面對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不明朗，其將保持以審慎的態(tài)度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。