截止2014年6月30日止六個月，恒盛地產(chǎn)的投資物業(yè)公平值增加凈額將由去年同期的投資物業(yè)公平值增1.234億元下降至1230萬元，減幅約為90%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月18日，恒盛地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布了8月11日盈利警告的補充資料。據(jù)公告，今年上半年，恒盛地產(chǎn)對集團個別物業(yè)項目作出減值撥備約3.17億元。

　　公告顯示，截止2014年6月30日止六個月，恒盛地產(chǎn)的投資物業(yè)公平值增加凈額將由去年同期的投資物業(yè)公平值增1.234億元下降至1230萬元，減幅約為90%。

　　早前8月11日，恒盛地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布盈利警告，預(yù)期截至今年6月底止，6個月業(yè)績將錄得虧損。

　　恒盛地產(chǎn)表示，有關(guān)虧損主要由于首六個月內(nèi)對集團個別物業(yè)項目作出減值撥備；并且，期內(nèi)投資物業(yè)公平值增加凈額將由去年同期的1.23億元大幅下降或可能錄得公平值虧損。

　　同時，與去年同期錄得匯兌收益5558萬元相比，今年首6個月恒盛地產(chǎn)預(yù)計將錄得匯兌虧損4120萬元，匯兌損益主要由該公司于2015年及2018年到期的美元優(yōu)先票據(jù)產(chǎn)生匯兌損益。

　　此外，恒盛地產(chǎn)控股有限公司8月6日披露，截至2014年7月30日止七個月，該集團累計實現(xiàn)合約銷售額約為20.11億元，同比減少54.2%；累計實現(xiàn)合約銷售面積為133242平方米，同比減少65.2%；平均合約銷售價格為每平方米15096元。

　　據(jù)恒盛地產(chǎn)披露的2014年上半年數(shù)據(jù)，恒盛半年累計實現(xiàn)合約銷售額約為19.11億元，按年減少52.8%；累計實現(xiàn)合約銷售面積124542平方米，同比減少63.8%。

　　對此，穆迪副總裁、高級分析師何卓榮表示，恒盛今年的合約銷售額低于穆迪的預(yù)期，反映了其流動性和再融資風險加劇。“雖然恒盛已增加了普通住宅產(chǎn)品，但穆迪認為其銷售業(yè)績會繼續(xù)受到疲弱的銷售能力、推出項目延期及運營資本受到限制等因素的影響。”