該宗地塊吸引了包括合景泰富、寶龍、萬科、寶業(yè)地產(chǎn)、新城、佳兆業(yè)等8家開發(fā)商，最終由佳兆業(yè)以總價11.55億元、樓面價7496元/平方米競得，溢價率達51.69%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月6日，上海公開出讓青浦區(qū)重固鎮(zhèn)一宗宅地，出讓面積約9.06萬平方米，起始總價7.61億元，樓板價約4941元/平方米

　　該宗地塊吸引了包括合景泰富、寶龍、萬科、寶業(yè)地產(chǎn)、新城、佳兆業(yè)等8家開發(fā)商。最終，經(jīng)過一番激烈的競價，佳兆業(yè)旗下上海新灣投資發(fā)展有限公司以總價11.55億元、樓面價7496元/平方米競得該地塊，溢價率達51.69%。

　　出讓公告顯示，青浦區(qū)重固鎮(zhèn)張墅涇北側(cè)16-08地塊東至崧建路，南至張墅涇，西至重艾路，北至大陸家浜，地塊出讓面積約9.06萬平方米，土地用途為居住用地，容積率1.7。

　　同時按照出讓要求，地塊全裝修住宅面積應占總住宅面積的100%，建筑節(jié)能應達到國家與上海的法規(guī)和規(guī)范的要求；需配建保障性住房建筑面積應占該宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5%以上，總計7704.58平方米以上。

　　據(jù)了解，該地塊所在的重固鎮(zhèn)在售新盤數(shù)量較少，均為開發(fā)周期較長的老盤。其中，逸皓華府、現(xiàn)代華庭和億兆夏陽金城的公寓成交均價約1.1-1.3萬元/平方米，別墅成交均價1.3-1.8萬元/平方米。

　　此外，上海8月1日也有兩宗地塊出讓。最終，上實發(fā)展全資子公司上海上實城市發(fā)展投資有限公司以底價8.02億元奪得嘉定區(qū)嘉定新城商住辦用地；上海浦東新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價6.38億元、樓面價11019元/平方米奪得浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)東城區(qū)普通商品房用地，溢價率71.51%。