8月22日成都將拍賣6宗城鎮(zhèn)混合住宅用地，其中錦江區(qū)JJ10(252):2014-069地塊起價達(dá)10.61億元，折合樓面價5500元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：成都市國土資源局發(fā)公告稱，8月22日將拍賣6宗城鎮(zhèn)混合住宅用地。其中錦江區(qū)JJ10(252):2014-069地塊起價達(dá)10.61億元，折合樓面價5500元/平方米。

　　據(jù)悉，該地塊位于錦江區(qū)雙城二路和雙桂路交叉口東南方向，距離二環(huán)高架路雙子橋立交不遠(yuǎn)，附近地鐵站公交站較多，交通優(yōu)勢明顯。雙桂公園、塔子山公園分立宗地左右，且與成都國際學(xué)校、雙慶中學(xué)、雙慶小學(xué)距離較近，西向2000米即是成都市錦江區(qū)第二醫(yī)院，生活與教育配套比較全面。

　　此外，余下的5宗宅地中3宗位于主城區(qū)，推出樓面價均高于1500元/平方米。三地塊分別為，位于成華區(qū)龍?zhí)督值历Q林一組、向龍十二組的CH19(252):2014-068號宗地，位于新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)5、6、9組及社區(qū)集體的XD05(252):2014-105號宗地，以及位于溫江區(qū)公平鎮(zhèn)紅橋社區(qū)1、5、6組，太極社區(qū)11組的WJ06(251/211):2014-104號宗地。

　　剩余兩地塊分別位于蒲江縣和崇州市，起始價均低于5000萬元。分別為，位于蒲江縣成佳鎮(zhèn)麟鳳村4社、岐山村4社、7社、9社、友助村5社的PJ06(252):2014-102號宗地，及位于崇州市街子鎮(zhèn)天順村（三街路南側(cè)）的CZ10(252/211):2014-103號宗地。

　　據(jù)了解，7月成都市土地市場供需環(huán)比略有下滑，明顯呈現(xiàn)出供大于求的現(xiàn)象，整體流拍率達(dá)到53.87%。其中主城區(qū)的土地市場由于兩宗天府新區(qū)地塊的流拍，成交量頗為低迷，環(huán)比上月回落明顯。但在接下來的8月，天府新區(qū)將陸續(xù)出臺12宗用地，合約2895.86畝，屆時必將大幅推高主城區(qū)的土地市場。