武漢市國土規(guī)劃局發(fā)布土地交易公告，共計(jì)將推出20宗地，其中13宗位于限購松綁區(qū)域。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，武漢市國土資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，經(jīng)市人民政府、東西湖區(qū)、新洲區(qū)和黃陂區(qū)人民政府批準(zhǔn)，決定以現(xiàn)場掛牌、網(wǎng)上掛牌和招標(biāo)方式出讓20宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中13宗為限購松綁區(qū)域地塊。

　　根據(jù)公告，黃陂區(qū)將推出6宗地塊，其中編號P(2014)071-074號4宗商服地塊位于武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，將采取招標(biāo)的方式進(jìn)行出讓，凈用地面積分別為62300.43平方米、25940.94平方米、69257.99平方米、43696.57平方米，且容積率均為1.8；另外編號P(2014)089-090號2宗住宅用地，總凈用地面積約為1.43萬平方米擬將掛牌出讓。

　　湖北中原研究數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，黃陂區(qū)推出的地塊均以底價(jià)成交，但黃陂區(qū)的地塊開發(fā)獲利指數(shù)為372%，遠(yuǎn)高于武漢市地塊平均129%的獲利指數(shù)。

　　此外，P(2014)085-088號四宗地都處在新洲區(qū)，其中，編號P(2014)085地塊總用地面積為55116.27平方米，凈用地面積40234.58平方米。

　　位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道的P(2014)082-083號兩商服地塊的建筑密度均為60%，而編號P(2014)076-078號三商服地塊、080-082號三住宅地塊均位于漢陽區(qū)，總凈用地面積為323515平方米。

　　其余兩地塊P(2014)074號、P(2014)079號地塊則分別位于洪山區(qū)珞獅南路和東西湖區(qū)三店農(nóng)場五環(huán)路西，凈用地面積分別為13970平方米、55132.86平方米。

　　資料顯示，武漢市7月18日正式調(diào)整限購政策，外地人在遠(yuǎn)城區(qū)(東西湖區(qū)，江夏區(qū)，黃陂區(qū)，蔡甸區(qū)，漢南區(qū)，新洲區(qū))、開發(fā)區(qū)(東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))及化工區(qū)(洪山區(qū)花山鎮(zhèn)現(xiàn)清潭湖辦事處和洪山區(qū)建設(shè)鄉(xiāng)現(xiàn)八吉府街辦事處)買房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個(gè)月即可。

　　截至8月19日，8月武漢共計(jì)將推出22宗地塊，凈用地面積90.12萬方，已經(jīng)超過了7月武漢的供地?cái)?shù)量。

　　浦江(中國)市場研究部簡報(bào)表明，2014年上半年武漢市場土地供應(yīng)顯著下降，整體成交狀況呈現(xiàn)逐步下滑趨勢，目前整體表現(xiàn)為“量價(jià)齊穩(wěn)”的狀況。

　　具體來看，上半年武漢共推出58宗土地，其中成交51宗，流拍7宗，底價(jià)成交33宗，供應(yīng)宗數(shù)同比去年的99宗下降了46%，流拍率增加7%。