海口已于7月18日正式中止商品房限購(gòu)政策，但該負(fù)責(zé)人也表示，如有必要，限購(gòu)隨時(shí)可以恢復(fù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月23日，據(jù)?？谑凶》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，?？谝延?月18日正式中止商品房限購(gòu)政策，不再要求購(gòu)房者提供住房套數(shù)證明。但該負(fù)責(zé)人也表示，如有必要，限購(gòu)隨時(shí)可以恢復(fù)。

　　7月22日，?？谝渤蔀槔^呼和浩特和濟(jì)南之后，第三個(gè)完全放開(kāi)限購(gòu)的城市。?？谑腥嗣裾k公廳于當(dāng)日下發(fā)了海府辦[2014]148號(hào)文件，明確指出，“從即日起，我市中止執(zhí)行商品房限購(gòu)政策，不再要求購(gòu)房者提供住房套數(shù)證明。

　　早前5月29日，?？谑姓?wù)會(huì)議通過(guò)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，自6月1日起，放寬海南省戶籍購(gòu)房者在海口購(gòu)房落戶政策，購(gòu)單套房面積120平方米以上可落戶五人。此外，海南還從年齡、居住年限、學(xué)歷職稱(chēng)等多個(gè)方面對(duì)申購(gòu)條件進(jìn)行調(diào)整。

　　在放開(kāi)限購(gòu)的同時(shí)，海口市也將采取有限措施防止投資炒作行為。?？谑修k公廳下發(fā)的文件指出，“終止執(zhí)行房地產(chǎn)限購(gòu)政策后，各單位要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，遏制投資投機(jī)炒房，抑制商品住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲，從市場(chǎng)需求出發(fā)完善開(kāi)發(fā)建設(shè)思路，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式。”

　　此次中止限購(gòu)政策意味著?？诘臉鞘邢拶?gòu)已經(jīng)完全放開(kāi)。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)有20個(gè)城市在限購(gòu)方面有不同程度的松動(dòng)，占所有46個(gè)限購(gòu)城市的比例為43%。

　　資料顯示，今年上半年海南商品房共成交32632套，同比下跌28.89%；均價(jià)為12195元/平，同比上漲2.85%；銷(xiāo)售總額363.33億，同比下降26.77%。其中，1-4月，?？谑猩唐纷》夸N(xiāo)售套數(shù)7213套，銷(xiāo)售面積78.6萬(wàn)平方米，同比分別下降15%和17.6%。