當(dāng)前，投創(chuàng)榮安新開發(fā)的項(xiàng)目為寧波鄞州新城區(qū)原向陽集團(tuán)A、B地塊，占地面積合計(jì)12.14萬平方米，建筑總面積約27.02萬平方米，預(yù)計(jì)于2017年交付。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月10日晚間，榮安地產(chǎn)股份有限公司刊發(fā)一份關(guān)于對(duì)控股子公司增資的公告。

　　公告稱，寧波投創(chuàng)榮安置業(yè)有限公司是榮安地產(chǎn)的控股子公司，注冊資本為3億元。其中，榮安地產(chǎn)控股子公司寧波康瀚投資有限公司出資2.7億元，全資子公司寧波榮安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資0.3億元。

　　本次增資，榮安地產(chǎn)擬以債轉(zhuǎn)股方式，將康瀚投資對(duì)投創(chuàng)榮安的13.1133億債權(quán)中的6.3億元、寧波榮安對(duì)投創(chuàng)榮安的0.7億元債權(quán)，轉(zhuǎn)為對(duì)投創(chuàng)榮安的股權(quán)。

　　增資完成后，投創(chuàng)榮安注冊資本將增至10億元，其中康瀚投資出資9億，寧波榮安出資1億。

　　資料顯示，投創(chuàng)榮安曾開發(fā)榮安蝶園項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于2013年10月交付并結(jié)轉(zhuǎn)收入。當(dāng)前，投創(chuàng)榮安新開發(fā)的項(xiàng)目為鄞州新城區(qū)原向陽集團(tuán)A、B地塊。

　　該項(xiàng)目地塊位于浙江寧波市鄞州區(qū)潘火街道土橋村，占地面積合計(jì)12.14萬平方米，建筑總面積約27.02萬平方米。A地塊容積率大于1.0，不高于2.2；B地塊容積率大于1.0，不高于2.3。地塊用途為普通商品住宅，適建多、高層住宅建筑及其配套設(shè)施(可兼容小型商業(yè)設(shè)施)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2017年交付。

　　截止2014年6月30日，投創(chuàng)榮安資產(chǎn)總計(jì)為19億元，負(fù)債合計(jì)16.69億元，所有者權(quán)益合計(jì)2.31億元。2014年1-6月，營業(yè)收入7959.15萬元，凈利潤1593.64萬元。

　　榮安地產(chǎn)稱，本次增資旨在推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，增強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)的資金配套能力，同時(shí)將擴(kuò)大其規(guī)模。

　　另于5月14日晚，榮安地產(chǎn)發(fā)布公告，擬將公司及子公司所持有的寧波康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司48.6%、51.4%的股權(quán)，分別以6784.56萬元、7175.44萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給寧波迪塞恩貿(mào)易有限公司。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司將不再持有康園房產(chǎn)的股權(quán)。

　　康園地產(chǎn)主要資產(chǎn)為榮安府少量余房，該項(xiàng)目于2012年12月開始交付，目前已進(jìn)入尾盤銷售階段。另有榮安琴灣、榮安和院個(gè)別余房、商鋪和車位等存量房。