7月將拍賣出讓兩塊商住用地，起始總價(jià)約43億元，面積共計(jì)約24萬(wàn)平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月8日，廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布公告稱，7月將拍賣出讓兩塊商住用地，起始總價(jià)約43億元，面積共計(jì)約24萬(wàn)平米。

　　據(jù)悉，2014TP04地塊位于同安區(qū)同安新城12-15片區(qū)濱海西大道東側(cè)官潯溪南側(cè)，性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售商業(yè)用地，建筑面積326350平方米，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年，樓面價(jià)接近7900元/平，可接受聯(lián)合競(jìng)買，將于7月11日拍賣。

　　X2014P01地塊位于翔安區(qū)13-16片區(qū)濱海大道與新城中路交叉口東南側(cè)，土地用途是城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積90981平方米，地上總建筑225100平方米。該地塊起拍價(jià)為17.99億元，起拍樓面價(jià)約為7992元/平，將于7月30日公開(kāi)出讓。

　　根據(jù)上半年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廈門國(guó)有房企包攬了全部5幅商住地，而本土私企及外來(lái)房企均顆粒無(wú)收。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于面臨缺地的窘境，一些尚未出手的房企或?qū)⒎e極加入戰(zhàn)局，不過(guò)由于這些地塊普遍面積大、總價(jià)高，房企或?qū)⒉扇÷?lián)合競(jìng)買的方式參與競(jìng)拍。

　　此前7月7日消息，廈門市人民政府近日印發(fā)了《廈門市地價(jià)征收管理補(bǔ)充規(guī)定(試行)》和《廈門市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)》通知，通知指出，商服用地在原有商業(yè)、辦公、酒店三類的基礎(chǔ)上，新增營(yíng)利性醫(yī)療教育用地、經(jīng)營(yíng)性公用設(shè)施產(chǎn)業(yè)用地、大型演藝娛樂(lè)用地、軟件信息服務(wù)業(yè)及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地四種用地類型。