入圍選房人員不到現(xiàn)場、到現(xiàn)場簽到后不選房，或者選房后不按規(guī)定辦理后續(xù)購房手續(xù)的，自放棄選房之日起3年內(nèi)不得再申請限價普通商品住房。

　　觀點網(wǎng)訊：7月4日，廣西南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站發(fā)布消息稱，該市住房保障部門修改了南寧市限價普通商品住房搖號、選房規(guī)程，對放棄選房的，三年內(nèi)不得再申請。

　　根據(jù)消息，限價普通商品住房搖號結(jié)果公告后，開發(fā)建設(shè)單位制定開盤方案報市住房保障部門。南寧市住房保障部門按照項目本次開盤銷售房源套數(shù)與購房家庭戶數(shù)1∶1比例確定分配原則。

　　而當(dāng)出現(xiàn)房源小于或等于公開搖號購房家庭戶數(shù)的情況時，房源全部推出供應(yīng)，入圍選房人員按購房順序號進(jìn)入選房程序；當(dāng)房源數(shù)大于公開搖號購房家庭戶數(shù)時，按公開搖號購房家庭戶數(shù)推出房源，房源以組團(tuán)、棟號、單元或?qū)庸?yīng)選房。

　　開盤方案確定后，入圍選房人員不到現(xiàn)場、到現(xiàn)場簽到后不選房，或者選房后不按規(guī)定辦理后續(xù)購房手續(xù)的，其持有的“南寧市限價普通商品住房優(yōu)先待購?fù)ㄖ獣?rdquo;或“南寧市限價普通商品住房待購?fù)ㄖ獣?rdquo;自動作廢，并且自放棄選房之日起3年內(nèi)不得再申請限價普通商品住房。

　　此外，開發(fā)商拿到預(yù)售證1年以后就可以申請解限。按照批準(zhǔn)時土地的市場評估價與該項目土地使用權(quán)出讓地價的差額，補(bǔ)交剩余建筑面積所分?jǐn)偼恋孛娣e的土地出讓差價款后，可按商品住房自行處置。

　　據(jù)悉，目前南寧市限價房項目已陸續(xù)推出龍鳳首緣、昌泰尊府、盛和佳園、大都家園等樓盤，共計3810套房源。而截至5月份，仙葫大道南側(cè)的龍鳳首緣共有875套房“解限”，這些房源將面向社會上市。