目前一期地塊(天拖地塊項目原天津拖拉機制造有限公司部分地塊)已進入環(huán)境評估階段。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)天津當?shù)孛襟w7月4日報道，由融創(chuàng)去年9月以總價103億元競得的天津天拖地王項目，于今年5月份向外界公布案名為“融創(chuàng)中心”之后，目前一期地塊(天拖地塊項目原天津拖拉機制造有限公司部分地塊)已進入環(huán)境評估階段。

　　按照規(guī)劃，融創(chuàng)天拖項目將建成集居住、休閑、娛樂、商務、商業(yè)于一身的城市綜合體。而其中面積達10萬平方米的天拖老廠房將被保留，改造后可作為商業(yè)、寫字樓、酒店等使用。但由于老廠房建成已有50多年的歷史，需要對舊廠房進行加固和裝修，樓層為1至3層。而位于華坪路和金北道交口處漏斗形建筑的原天拖公司料倉，將用作工業(yè)博物館，工業(yè)博物館前設置廣場。

　　資料顯示，天津拖拉機制造有限公司成立于1956年，2000年與約翰·迪爾合資后成立了約翰·迪爾天拖有限公司，目前其已完成整體搬遷。

　　另據(jù)了解，天拖項目可建設用地面積374017.4平方米，其中含110KV變電站占地3200平方米，住宅規(guī)劃居住戶數(shù)4107戶，居住人口11500人，規(guī)劃停車位7053個。

　　項目規(guī)劃地上總建筑面積不大于102.09萬平方米，其中新建商業(yè)金融類建筑面積不大于46.5萬平方米，可建設商業(yè)、寫字樓、酒店等，不得建設酒店型公寓。地上經(jīng)營性公建計劃建成后對外招租，業(yè)態(tài)主要包括SOHO辦公、超市、商鋪、餐飲、電影院、郵電金融等。