萬(wàn)達(dá)以底價(jià)335萬(wàn)元每畝價(jià)格拍下瑤海區(qū)臨泉路以北225畝商住地，共計(jì)金額約7.5億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)消息，7月3日下午，萬(wàn)達(dá)以底價(jià)335萬(wàn)元每畝價(jià)格拍下瑤海區(qū)臨泉路以北225畝商住地，共計(jì)金額約7.5億元。安徽聯(lián)運(yùn)以285萬(wàn)元每畝價(jià)格拍下包河區(qū)花園大道以南一商業(yè)地塊，共計(jì)約1995萬(wàn)元，溢價(jià)1.78%。

　　公告顯示，萬(wàn)達(dá)拍得的E1403號(hào)地塊坐落于瑤海區(qū)臨泉路以北，和縣路東西兩側(cè)，地塊面積225畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)、居住，使用年限為商業(yè)40年、居住70年，容積率1.0＜R≤3.5，綠地率≥25%，建筑密度≤45%，參考地價(jià)335萬(wàn)元/畝。

　　安徽聯(lián)運(yùn)拍得的S1411號(hào)地塊坐落于包河區(qū)花園大道以南、寧夏路以西，地塊面積僅7.06畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)，使用年限為40年，容積率≤4.0，綠地率≥30%，建筑密度≤40%，參考地價(jià)280萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金400萬(wàn)元。

　　此外，合肥7月3日上午亦有土地出讓?zhuān)渲泻戏收?wù)區(qū)ZWQTB-043-2號(hào)地塊以總土地金83506.5萬(wàn)元、990萬(wàn)元/畝的價(jià)格，被北京當(dāng)代節(jié)能置業(yè)及信誼置業(yè)聯(lián)合體競(jìng)得，折合樓面價(jià)5939.97元/平方米，溢價(jià)率達(dá)98%。

　　另外，原定于上午進(jìn)行拍賣(mài)的新站區(qū)XZQTD165地塊轉(zhuǎn)為線上掛牌，具體出讓時(shí)間待定。該宗地位于新站區(qū)夢(mèng)溪路以西、前江路以南，為商業(yè)用地，占地面積57.25畝，容積率≤1.5，起始參考價(jià)180萬(wàn)元/畝。同時(shí)于3日上午出讓的還有3#地塊，其坐落于廬城鎮(zhèn)合銅路以東、建設(shè)路以北，地塊面積104.97畝，地塊規(guī)劃為居住，容積率≤2.3，參考地價(jià)246萬(wàn)元/畝，參考總價(jià)25822.62萬(wàn)元，但未公布該宗地競(jìng)得人。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2014年中，合肥入市土地面積同比下降18.49%。在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫的情況下，土地市場(chǎng)告別2013年同期的瘋狂交易，土地入市節(jié)奏趨于平緩。