流拍的DL-14016的地塊，毗鄰星河灣、華茂中心、首創(chuàng)光和城等項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月4日，據(jù)沈陽(yáng)市土地交易中心公告顯示，渾南新區(qū)編號(hào)為DL-14011的渾南氣象局地塊以近0.98億的總價(jià)被33號(hào)買家成功競(jìng)得，起拍單價(jià)為1584元/平方米，成交單價(jià)為1588元/平方米。另一宗編號(hào)為DL-14016的地塊則遭遇流拍。

　　宗地編號(hào)為DL-14011的地塊，位于東陵區(qū)，土地面積15390.33平方米，規(guī)劃用途是居住商業(yè)用地，容積率大于1.0且小于等于4.0。該地塊曾于5月5日的土地拍買會(huì)上發(fā)售，但遭遇了流拍。

　　而同樣位于東陵區(qū)的DL-14016地塊為居住商業(yè)用地，面積較大，達(dá)到88951.47平方米，容積率最高僅為2.8，起價(jià)為1396元/平方米。

　　據(jù)了解，編號(hào)為DL-14016的地塊，毗鄰星河灣、華茂中心、首創(chuàng)光和城等項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地塊周邊項(xiàng)目同質(zhì)化較強(qiáng)，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)過大。而萬(wàn)科副總裁毛大慶也曾指出，像沈陽(yáng)這樣的城市由于土地供應(yīng)過多，帶來(lái)了對(duì)未來(lái)市場(chǎng)去化能力或銷售能力的透支，故土地流拍現(xiàn)象頻發(fā)。

　　此前5月5日，沈陽(yáng)土地市場(chǎng)拍賣五塊渾南宗地，最終四地流拍，渾南新區(qū)只順利拍出一塊地，總價(jià)93萬(wàn)元。