該項(xiàng)目將被打造成“金茂府”系列，并已確定與兩家知名企業(yè)合作開發(fā)，項(xiàng)目將在明年春季面市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日上午，方興地產(chǎn)與上海市閘北區(qū)規(guī)劃和土地管理局就大寧地塊正式簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，之后將按照合同如期繳清所有土地款。

　　據(jù)了解，上述地塊，正是今年1月28日，方興地產(chǎn)以101億元競得閘北區(qū)大寧路街道325街坊地塊。地塊出讓面積為96429.3平方米，容積率為2.2。

　　根據(jù)該地塊出讓預(yù)合同中土地繳納款項(xiàng)規(guī)定，第一期付款需在簽訂合同后的10個(gè)工作日內(nèi)，按照不低于土地出讓總價(jià)款50%的比例(含定金)繳交；分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的期限不得超過90個(gè)工作日。

　　以此推算，從拿地時(shí)間1月28日起，經(jīng)過90個(gè)工作日(排除周末和法定節(jié)假日)，方興地產(chǎn)最晚應(yīng)于今年6月中旬繳清所有土地款。

　　早前曾有報(bào)道稱，該地塊開發(fā)商方興地產(chǎn)因各種原因涉嫌延遲繳納土地款，并在引入合作方進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)方面進(jìn)展不順。

　　為此，方興地產(chǎn)曾公開表示，已與知名企業(yè)達(dá)成了共同開發(fā)該地塊的戰(zhàn)略合作協(xié)議，將根據(jù)審批節(jié)奏適時(shí)成立合資公司。

　　另據(jù)方興上海高管在日前接受采訪時(shí)表示，該項(xiàng)目將被打造成“金茂府”系列，并已確定與兩家知名企業(yè)合作開發(fā)，項(xiàng)目將在明年春季面市。