早前已有消息傳出，該地塊是為萬(wàn)達(dá)蜀都廣場(chǎng)準(zhǔn)備的項(xiàng)目用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，成都國(guó)土局以?huà)炫品绞匠鲎屰h、邛崍市兩宗地塊，出讓面積合計(jì)約273.27畝。其中郫縣郫筒鎮(zhèn)天臺(tái)村五社、涼水村二社地塊，由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以底價(jià)4.13億元摘得，折合樓面價(jià)600元/平方米。

　　而在早前已有消息傳出，該地塊是為萬(wàn)達(dá)蜀都廣場(chǎng)準(zhǔn)備的項(xiàng)目用地。而早在2013年時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)便對(duì)外宣布將斥資50億開(kāi)建萬(wàn)達(dá)蜀都廣場(chǎng)。該項(xiàng)目將成為萬(wàn)達(dá)在成都地區(qū)的第3個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在成都的第7個(gè)項(xiàng)目，其余6個(gè)項(xiàng)目分別為錦華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、成都花園、河濱印象、萬(wàn)達(dá)索菲特大飯店、萬(wàn)達(dá)濱江路地塊。

　　據(jù)了解，郫縣郫筒鎮(zhèn)天臺(tái)村五社、涼水村二社地塊，占地面積達(dá)258.27畝(合17.22萬(wàn)平方米)，容積率不大于4，總建筑面積最高約達(dá)69萬(wàn)平方米。屬于商業(yè)用地(兼容住宅用地)，其中可兼容的住宅面積比例不大于計(jì)入容積率總建筑面積的40%。

　　出讓文件要求，地塊競(jìng)得人在簽訂《土地出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，從動(dòng)工建設(shè)之日起2年內(nèi)建成購(gòu)物中心并整體開(kāi)業(yè)。而據(jù)報(bào)道，該地塊目前已經(jīng)平整完畢，且土地被規(guī)劃道路分割成了兩塊，地塊的商業(yè)部分和住宅部分或已經(jīng)完全分開(kāi)。

　　另外，同樣于3月27日出讓的邛崍市臨邛鎮(zhèn)九義校東北側(cè)、318國(guó)道西側(cè)地塊，由邛崍市成泰偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以1410.06萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率約4.44%。

　　該邛崍市臨邛鎮(zhèn)地塊占地面積約15畝(合17.22萬(wàn)平方米)，容積率不大于3。屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

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