永泰稱，去年盈利減少44%，主要是由于投資物業(yè)公平價值為20.84億港元，較2012年34.8億港元下降所致。

　　觀點網(wǎng)訊：3月21日，永泰地產(chǎn)有限公司公布2013年全年業(yè)績。其中，永泰全年收入17.36億港元，同比增加95%；權(quán)益持有人應(yīng)占綜合溢利26.61億港元，同比減少44%；每股基本賺1.99港元，派息9.3仙。

　　永泰稱，去年盈利減少44%，主要是由于投資物業(yè)公平價值為20.84億港元，較2012年34.8億港元下降所致。

　　2013年，永泰的物業(yè)發(fā)展收入10.1億港元，同比增加379%。該部分除稅前溢利為2.9億港元，同比減少45%，原因主要是由于香港大埔合營企業(yè)項目去年確認(rèn)的物業(yè)銷售額較低。

　　據(jù)公告，永泰的住宅項目發(fā)展規(guī)劃已初具規(guī)模，包括11個發(fā)展項目及已竣工項目。未來，集團將適時推出包括瑆華、天賦海灣、溋玥·天賦海灣、海鉆·天賦海灣，以及位于紅磡及上海的項目?，w華、No.1加冕臺均將于2014年竣工并交付。

　　物業(yè)投資方面，永泰在香港、倫敦均有全資擁有物業(yè)，在上海浦東陸家嘴也有合營企業(yè)物業(yè)。2013年，錄得物業(yè)投資及管理收入為5.64億港元，同比增加8%；除稅前溢利23.31億港元，同比減少34%，主要是投資物業(yè)公平價值收益下降所致。

　　永泰稱，通過租金調(diào)整幅度及高出租率，2014年投資物業(yè)的經(jīng)常性收入及溢利將保持增長。其中，甲級寫字樓租賃市場今年仍將保持活躍，在新興九龍東地區(qū)將更為明顯，為高出租率及高租金帶來支持。特別是于2014年，Landmark East及W Square將有大量租約到期需進行續(xù)約或租金檢討，預(yù)期將受惠于九龍東及灣仔地區(qū)的普遍高租金水平。

　　據(jù)悉，上海市內(nèi)第3間由旗下Lanson Place管理的服務(wù)式公寓即將于2014年底開業(yè)。

　　此外，早前的2月21日，永泰發(fā)布公告稱，區(qū)慶麟基于投入其他業(yè)務(wù)發(fā)展，辭任公司執(zhí)行董事及集團的物業(yè)發(fā)展及投資部董事總經(jīng)理職務(wù)，自今年5月6日起生效。