會(huì)上華潤(rùn)置地總裁唐勇表示，集團(tuán)毛利率按年跌9.4個(gè)百分點(diǎn)，至28.2%，主要是由于去年房地產(chǎn)行業(yè)平均毛利率較2012年下滑，加上去年低毛利率項(xiàng)目占比較多。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：華潤(rùn)置地有限公司于3月21日在香港舉行2013年全年業(yè)績(jī)會(huì)，會(huì)上華潤(rùn)置地總裁唐勇表示，集團(tuán)毛利率按年跌9.4個(gè)百分點(diǎn)，至28.2%。主要是由于去年房地產(chǎn)行業(yè)平均毛利率較2012年下滑，加上去年低毛利率項(xiàng)目占比較多，當(dāng)中一線城市毛利率較二線城市低，令整體毛利率受影響。

　　華潤(rùn)置地主席吳向東表示，今年華潤(rùn)定立了700億元的銷售目標(biāo)，他承認(rèn)這個(gè)目標(biāo)較為保守，但其也指出，集團(tuán)會(huì)繼續(xù)加大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的比重，以維持公司利潤(rùn)。他續(xù)指，由于香港空間太少，而集團(tuán)規(guī)模不斷增大，因此暫不考慮包括香港在內(nèi)的海外市場(chǎng)。

　　對(duì)于今年內(nèi)地樓市的看法，吳向東表示，過(guò)去兩個(gè)月內(nèi)地樓市表現(xiàn)在個(gè)別城市有明顯分別，因此，對(duì)今年樓市判斷趨向謹(jǐn)慎。集團(tuán)也會(huì)隨行就市調(diào)整個(gè)別城市及項(xiàng)目策略，但會(huì)維持加快周轉(zhuǎn)率及去化率的方針。

　　被問(wèn)及人民銀行擴(kuò)大人民幣匯率波幅至2%對(duì)公司的影響，首席財(cái)務(wù)官俞建回應(yīng)說(shuō)，預(yù)期人民幣匯價(jià)相對(duì)穩(wěn)定，只是近期出現(xiàn)短期波動(dòng)情況，而公司的負(fù)債亦只有30%是以人民幣計(jì)劃，認(rèn)為公司的融資成本有望控制。

　　他續(xù)指，已就人民幣可能下跌的趨勢(shì)對(duì)公司進(jìn)行評(píng)估，估計(jì)即使人民幣匯價(jià)跌3%，對(duì)集團(tuán)影響亦不大，未來(lái)會(huì)繼續(xù)適度增加人民幣融資。