歸屬于股東的溢利為80.4億元，同比增長27.6%，減除少數(shù)股東權(quán)益及評(píng)估增值影響后之核心溢利為62.1億元，較去年上升15%，歸屬于股東的核心凈利潤率為15.0%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)于3月21日公布其2013年全年業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，營業(yè)額增長48.8%至415.1億元。其中，物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)營業(yè)額為402.2億元，較去年同期增長49.3%；投資物業(yè)租金收入為6.7億元，扣除營業(yè)稅后的租金收入為6.3億元，較去年同期增長31.3%，并錄得投資物業(yè)評(píng)估增值25.9億元。

　　此外，歸屬于股東的溢利為80.4億元，同比增長27.6%，減除少數(shù)股東權(quán)益及評(píng)估增值影響后之核心溢利為62.1億元，較去年上升15%，歸屬于股東的核心凈利潤率為15.0%。

　　在土地儲(chǔ)備方面，龍湖去年全年新增收購?fù)恋貎?chǔ)備15幅，總建筑面積559萬平方米，平均收購成本為每平方米3，120元，合計(jì)突出有3949萬平方米，權(quán)益面積為3576萬平方米，平均成本為每平方米2050元，為當(dāng)期簽約單價(jià)的18.2%。并且進(jìn)入長沙、昆明、蘇州及濟(jì)南四個(gè)新城市，以及戰(zhàn)略性進(jìn)入華中地區(qū)。

　　而2013年，龍湖物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為27.0%，較去年有所回落，主要由于2011年下半年至2012年市場(chǎng)波動(dòng)期銷售的項(xiàng)目逐漸進(jìn)入結(jié)算所致。

　　銷售方面，龍湖2013年錄得合同銷售達(dá)481.2億元，同比增長20%，并順利完成合同銷售目標(biāo)。期內(nèi)，銷售總建筑面積增長2%至426.12萬平方米，銷售單價(jià)11293元，比上年增長17.6%。西部、環(huán)渤海、長三角、華南及華中片區(qū)合同銷售額分別為196.9億元、135.4億元、114.8億元、26.0億元和8.1億元，分別占集團(tuán)合同銷售額的40.9%、28.1%、23.9%、5.4%和1.7%。

　　另外，龍湖的在手現(xiàn)金為146.8億元，凈負(fù)債率處于57.9%的合理水平，于2013年12月31日平均借貸成本為年利率6.58%。