錄得減少的原因主要是年內交付項目的產品結構及地域分布發(fā)生變化而導致綜合毛利率下降、投資物業(yè)的公允價值增加凈額下降以及對個別物業(yè)項目的尾盤存貨作出減值撥備。

　　觀點網訊：3月18日，恒盛地產控股有限公司發(fā)布公告稱，集團預期截至2013年12月31日止年度的綜合凈利潤將較2012年錄得顯著下降。

　　恒盛方面表示，錄得減少的原因主要是年內交付項目的產品結構及地域分布發(fā)生變化而導致綜合毛利率下降、投資物業(yè)的公允價值增加凈額下降以及對個別物業(yè)項目的尾盤存貨作出減值撥備。

　　事實上，去年全年對于恒盛地產而言，最受關注的要屬要約人張志熔請求董事會向計劃股東建議根據開曼群島公司法第86條以協(xié)議安排的方式將恒盛地產私有化，但此后該私有化方案“流產”。

　　另據了解，3月7日，恒盛地產控股有限公司公布2014年2月未經審核營運數據，數據顯示，集團于2014年2月份實現合約銷售額約為2.1億元，環(huán)比減少69.0%，同比減少27.2%；實現合約銷售面積約為1.4萬平方米，環(huán)比減少67.6%，同比減少39.9%；平均合約銷售價格為每平方米15602元。

　　截至2014年2月28日止兩個月，該集團累計實現合約銷售額約為9.0億元，同比減少49.7%；累計實現合約銷售面積約為5.6萬平方米，同比減少51.5%；平均合約銷售價格為每平方米16137元。