截至目前，本公司及全資、控股子公司的擔?？傤~為人民幣218.25億元，均為本公司與全資子公司或全資子公司相互間提供的擔保

　　一、擔保概述

　　(一)擔保情況概述

　　項目1：增資項目

　　華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司(以下簡稱“公司”)全資子公司京御地產(chǎn)及京御地產(chǎn)全資子公司固安京御幸福擬與上海長江財富資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱“長江財富”)簽訂《增資協(xié)議》及《股權購買協(xié)議》，涉及長江財富擬設立專項資產(chǎn)管理計劃(以下簡稱“資管計劃”)，以募集資金2億元對固安京御幸福進行增資。

　　本次增資完成后，固安京御幸福注冊資本由4億元增加至6億元，京御地產(chǎn)持有固安京御幸福66.7%股權，長江財富持有固安京御幸福33.3%股權，固安京御幸福仍為公司控股子公司。長江財富增資款一次性繳納，京御地產(chǎn)應在增資款進入驗資賬戶之日起滿18個月之日回購長江財富持有的固安京御幸福33.3%股權。公司及公司實際控制人王文學先生為京御地產(chǎn)、固安京御幸福切實履行《股權購買協(xié)議》項下的義務提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。

　　項目2：債權收購項目

　　公司、公司全資子公司京御地產(chǎn)、及京御地產(chǎn)全資子公司天津幸福擬與北京天地方中資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱“天方資產(chǎn)”)共同簽署《債權轉讓協(xié)議》及《債務重組協(xié)議》。協(xié)議約定，京御地產(chǎn)與天津幸福共同確認并簽署《債權確認書》，約定京御地產(chǎn)對天津幸福享有100,180萬元債權(以下簡稱“標的債權”)。京御地產(chǎn)擬將上述標的債權轉讓給天方資產(chǎn)。天方資產(chǎn)向京御地產(chǎn)支付人民幣100,000萬元作為前述標的債權的轉讓價款。

　　公司及公司實際控制人王文學先生為天津幸福履行上述債務及相關資金占用費的償還義務和責任提供連帶責任保證；京御地產(chǎn)為天津幸福履行上述債務及資金占用費的償還提供質押擔保，將其持有的天津幸福100%股權質押給天方資產(chǎn)。

　　(二)上市公司本擔保事項履行的內部決策程序

　　以上擔保需提交公司2014年第二次臨時股東大會審議后通過。

　　二、被擔保人基本情況

　　1.京御地產(chǎn)

　　公司名稱：廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　成立日期：2002年12月27日

　　注冊地址：固安縣經(jīng)濟技術園區(qū)2號路北

　　法定代表人：孟驚

　　注冊資本：70,000萬元

　　經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、樓房銷售、工業(yè)廠房開發(fā)與經(jīng)營(憑資質經(jīng)營)；自有房屋租賃；土地整理(法律、法規(guī)禁止的除外；法律行政法規(guī)規(guī)定需取得行政許可的，未獲批準前不得經(jīng)營)

　　截止2013年9月30日，京御地產(chǎn)的總資產(chǎn)為34,482,150,585.05元，凈資產(chǎn)為1,047,994,369.74元，2013年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入1,299,724,832.34元，實現(xiàn)凈利潤77,798,428.66元。(注：以上數(shù)據(jù)為單體公司的財務數(shù)據(jù)，以下同此說明)與公司的關聯(lián)關系：京御地產(chǎn)為公司全資子公司。

　　2.固安京御幸福

　　公司名稱：固安京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　成立日期：2009年12月21日

　　注冊地址：固安縣工業(yè)園區(qū)

　　法定代表人：孟驚

　　注冊資本：40,000萬元

　　經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)(憑資質證經(jīng)營)、工業(yè)廠房開發(fā)與經(jīng)營(法律、法規(guī)禁止的除外；法律、行政法規(guī)規(guī)定需取得行政許可的，未獲批準前的不得經(jīng)營)。截止2013年9月30日，固安京御幸福的總資產(chǎn)為8,469,212,634.99元，凈資產(chǎn)為1,285,334,351.18元，2013年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入2,701,170,788.00元，實現(xiàn)凈利潤608,022,016.92元。

　　與公司的關聯(lián)關系：固安京御幸福為公司間接全資子公司(為公司下設的全資二級子公司)。

　　3.天津幸福

　　公司名稱：天津幸?；鶚I(yè)房地產(chǎn)投資有限公司

　　成立日期：2012年7月11日

　　注冊地址：天津市武清區(qū)京濱工業(yè)園晉元道3號302-51(集中辦公區(qū))

　　法定代表人：孟驚

　　注冊資本：10,000萬元

　　經(jīng)營范圍：以自有資金對房地產(chǎn)項目進行投資，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。(以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內經(jīng)營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理)

　　截止2013年9月30日，天津幸福的總資產(chǎn)為821,238,711.6元，凈資產(chǎn)為89,831,206.92元，2013年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入0元，實現(xiàn)凈利潤-8,587,361.89元。

　　與公司的關聯(lián)關系：天津幸福為公司間接全資子公司(為公司下設的全資二級子公司)。

　　三、擔保協(xié)議的主要內容

　　項目1：增資項目

　　1.擔保方式：不可撤銷的連帶責任保證擔保；

　　2.擔保范圍：公司及公司實際控制人王文學先生的保證擔保范圍包括《股權購買協(xié)議》項下的全部義務。

　　項目2：債權轉讓項目

　　1.擔保方式：保證擔保及股權質押擔保；

　　2.擔保范圍：公司及公司實際控制人王文學先生保證擔保范圍以及京御地產(chǎn)質押擔保范圍為天津幸福履行對天方資產(chǎn)的債務及相關資金占用費的償還義務和責任。

　　四、董事會意見

　　本次擔保對象均為公司全資子公司或間接全資子公司，公司董事會結合上述公司的經(jīng)營情況、資信狀況以及對其的控制情況，認為本次擔保風險可控，擔保對象具有足夠償還債務的能力，因此同意對上述子公司核定擔保額度。

　　五、對外擔保累計金額及逾期擔保的累計金額

　　截至目前，本公司及全資、控股子公司的擔保總額為人民幣218.25億元，均為本公司與全資子公司或全資子公司相互間提供的擔保，本公司及全資子公司不存在對第三方的擔保，公司無逾期擔保事項。

　　六、備查文件

　　《華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司第五屆董事會第六次會議決議》。

　　特此公告。