1-2月，招商地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額60.60億元，同比增長(zhǎng)21.83%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月10日，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司公布其2月的銷售業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，2月，招商地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積12.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.96%；簽約銷售金額17.55億元，同比增長(zhǎng)8.22%。

　　1-2月，招商地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積47.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.48%；簽約銷售金額60.60億元，同比增長(zhǎng)21.83%。

　　公告并未顯示其2月份有新增土地儲(chǔ)備。對(duì)于招商地產(chǎn)的拿地策略，劉寧此前亦表示，主要是堅(jiān)持了避開(kāi)一線城市白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，把注意力放在二線城市，同時(shí)非常謹(jǐn)慎選擇三線城市。

　　另?yè)?jù)了解，迫于近年來(lái)市場(chǎng)上中高端產(chǎn)品去化和周轉(zhuǎn)均呈惡化之勢(shì)，招商地產(chǎn)去年便對(duì)旗下產(chǎn)品結(jié)構(gòu)做了調(diào)整。

　　有分析指出，在招商地產(chǎn)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，當(dāng)前剛需、改善及大戶型比例約為3：3：4。而大戶型高端產(chǎn)品占比過(guò)多主要是“歷史遺留問(wèn)題”，只是在2013年集中體現(xiàn)。

　　同時(shí)，分析預(yù)計(jì)2014年招商地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將明顯改觀，其中中小戶型比例增加，可售中三類戶型比例將達(dá)3.5：3.5：3，未來(lái)可逐步改善到4：4：2更合理的水平。

　　對(duì)于招商地產(chǎn)今年的銷售增長(zhǎng)，之前多家研究機(jī)構(gòu)指出，截止到2013年末，招商地產(chǎn)存貨總量300億左右，2014年預(yù)計(jì)新推貨值在560億左右，總貨值或?qū)⑦_(dá)到860億，與去年相比增長(zhǎng)20%左右。在2014年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)維持相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)下，保守估計(jì)公司銷售規(guī)模將超過(guò)500億或達(dá)530億左右。

　　另?yè)?jù)其香港上市平臺(tái)招商局置地有限公司3月9日發(fā)的數(shù)據(jù)顯示，2013年，招商局置地的營(yíng)業(yè)收入為69.28億元(2012年43.62億元)，同比上升了59%。年度溢利為14.15億元(2012年10.4億元)，同比上升36%。公司擁有人應(yīng)占溢利為4.59億元(2012年4.29億元)，同比上升7%。每股基本盈利為人民幣11.13仙(2012年11.93仙)。

　　招商局置地去年的合同銷售總額約為73.40億元，同比增長(zhǎng)16%，合同銷售總面積為51.68萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5%，平均售價(jià)約為每平方米1.4萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10%。