鄂爾多斯房地產(chǎn)市場受嚴(yán)格調(diào)控政策影響，部分樓盤出現(xiàn)積壓，目前還有4萬套住宅待售，估計3年左右時間可以消化掉。

　　觀點網(wǎng)訊：3月7日，在十二屆全國人大二次會議內(nèi)蒙古代表團(tuán)的開放日活動上，鄂爾多斯市長廉素當(dāng)天表示，鄂爾多斯房地產(chǎn)市場受嚴(yán)格調(diào)控政策影響，部分樓盤出現(xiàn)積壓，目前還有4萬套住宅待售，估計3年左右時間可以消化掉。

　　據(jù)統(tǒng)計，到去年年底，未售出住宅接近4萬套。據(jù)悉，2011年國家實施了嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，對鄂爾多斯房地產(chǎn)市場有所沖擊，導(dǎo)致整體銷售下降，部分樓盤出現(xiàn)積壓。

　　廉素表示，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，鄂爾多斯房地產(chǎn)市場在興起，老百姓住房條件得到極大改善，現(xiàn)戶均住房1.35套，人均居住面積50平方米。

　　而針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題，他指出，鄂爾多斯將采取兩方面的措施：一是控新建，2012年市政府曾作出決定，3年內(nèi)將不新建商品房；二是化沖量，既集中消化已經(jīng)蓋起來的商品房，主要是引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)面對市場，采取合理的降價銷售措施，鼓勵入駐企業(yè)進(jìn)行團(tuán)購，并把符合條件的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋由政府回購，轉(zhuǎn)為保障性住房銷售。

　　據(jù)廉素表示，回購房主要銷售給生態(tài)移動、城市棚戶區(qū)改造、拆遷的老百姓，同時，企業(yè)降價一部分、政府補(bǔ)貼一部分，老百姓再拿一部分購買。