沈陽1月份土地供應量下降，環(huán)比降幅超七成，僅有東陵、皇姑和鐵西三區(qū)有土地供應。

　　觀點網(wǎng)訊：2月21日，沈陽市據(jù)悉新年后首場土地拍賣會。其仕地產(chǎn)以4.74億元摘得沈陽鐵西區(qū)二環(huán)內的東興汽車TX2014-02地塊。

　　資料顯示，TX2014-02地塊位于鐵西區(qū)圣工街北四路，土地面積6.43萬平方米，容積率不大于2.1，用地性質為住宅、商業(yè)，起拍價格為3500元/平米。

　　現(xiàn)場共有兩家企業(yè)參與競拍，但僅經(jīng)過一次加價，地塊便被其仕地產(chǎn)摘得。成交價3507元/平方米，總價4.74億元，溢價率為0.2%。

　　據(jù)了解，沈陽1月份土地供應量下降，環(huán)比降幅超七成，僅有東陵、皇姑和鐵西三區(qū)有土地供應。

　　其中，皇姑區(qū)供應量最大，供應綜合用地15.74萬平方米，占全市土地總供應的43.71%。東陵區(qū)供應居住用地2.49萬平方米，綜合用地10.18萬平方米，商辦用地1.16萬平方米，區(qū)域供應總量占全市土地總供應的38.42%。

　　而在土地成交方面，1月份沈陽土地成交環(huán)比降六成；土地樓面均價為6027.84元/平方米，成交金額為45.75億元。其中，居住用地成交金額為2.82億元，環(huán)比下降77.38%；綜合用地成交41.48億元，環(huán)比大幅下降66.17%；商辦用地成交1.45億元，環(huán)比下降79.22%。土地成交熱點區(qū)域集中在皇姑、于洪兩區(qū)。

　　其中，皇姑區(qū)成交量最大，成交了16.04萬平方米的綜合用地，占全市總成交的46.26%。于洪區(qū)則成交了14.64萬平方米的居住用地，占全市總成交的42.23%。