項(xiàng)目將囊括兩幢建筑高度達(dá)240米的高層建筑塔樓，成為南外灘地區(qū)的全新地標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)2月12日媒體消息，上海外灘金融集聚帶內(nèi)首個(gè)新建超甲級(jí)辦公樓——金外灘廣場(chǎng)于1月26日實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落成交付。并且目前，中山南路地下通道等工程已啟動(dòng)，位于南外灘重點(diǎn)區(qū)域的董家渡13、15地塊也計(jì)劃于年內(nèi)出讓。整個(gè)南外灘區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)開發(fā)建設(shè)及整體發(fā)展的黃金期。

　　據(jù)了解，上海規(guī)土局在去年初公布的南外灘重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，便已公布了上海市黃浦江沿岸W11、W13、W15單元控制詳細(xì)規(guī)劃、黃浦區(qū)董家渡社區(qū)（C010401單元）控制詳細(xì)規(guī)劃，而其中董家渡13、15地塊較受關(guān)注。

　　董家渡13、15地塊總用地面積在18萬(wàn)平方米左右，由311-01、311-02、311-03、311-04、313-01和313-02這6宗地組成，其中，占地面積最大的311-01、311-04和313-01地塊為商業(yè)、辦公、文化、居住綜合用地，而311、313街坊內(nèi)居住比例要求不超過(guò)15%，在311-01、311-04和313-01地塊內(nèi)可結(jié)合商辦建筑頂部設(shè)置公寓式酒店。

　　而據(jù)南外灘規(guī)劃草案顯示，董家渡13、15地塊將打造成一個(gè)集商業(yè)、辦公、公寓式酒店于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目將囊括兩幢建筑高度達(dá)240米的高層建筑塔樓，成為南外灘地區(qū)的全新地標(biāo)。

　　據(jù)黃浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局黨委書記、副局長(zhǎng)徐明前于去年初表態(tài)，不同于老外灘地區(qū)以老大樓為主，南外灘將新建一批商務(wù)樓宇，在2013至2015年，如8－1地塊、204地塊等項(xiàng)目都將竣工，而董家渡13、15街坊將在2015年前完成出讓。

　　另悉，近幾年來(lái)，由于地理位置的優(yōu)越和濱江資源的稀缺，南外灘地區(qū)的規(guī)劃吸引了大量開發(fā)商巨頭的注意，包括復(fù)星集團(tuán)、華潤(rùn)、SOHO中國(guó)、綠城等。而南外灘地區(qū)總建筑規(guī)模為300多萬(wàn)平方米，其中新建建筑將占到三分之二以上。