由霍英東私宅土地改建的廣州番禺樓盤南天名苑已有5套在上周獲得網(wǎng)簽。然而網(wǎng)簽均價(jià)僅為26958元/平，比起吹風(fēng)價(jià)格每平米減少約五至七千元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣州本地媒體2月11日?qǐng)?bào)道，由霍英東私宅土地改建的廣州番禺樓盤南天名苑已有5套在上周獲得網(wǎng)簽。然而網(wǎng)簽均價(jià)僅為26958元/平，比起吹風(fēng)價(jià)格每平米減少約五至七千元。

　　據(jù)了解，南天名苑已于今年一月上旬拿到首張預(yù)售證，獲批22套戶型為219-264平米的房源。根據(jù)此前報(bào)道顯示，該盤目前吹風(fēng)售價(jià)為3-3.5萬元/平，樣板間只針對(duì)預(yù)約客戶開放，且開盤時(shí)間待定。

　　規(guī)劃資料顯示，南天名苑一期總建筑面積為17.2萬平方米，其中高層住宅建筑面積7.28萬平方米(七棟，16-26層，建筑最高85.65米，住宅戶數(shù)251戶)，低層住宅建筑面積3.27萬平方米(別墅，82戶)。

　　追溯南天名苑的歷史可知，南天名苑原來屬于洛溪和西一兩村，屬于村集體所有，總共800畝，因此項(xiàng)目也被當(dāng)?shù)鼐用袼追Q為“800畝莊園”。

　　1991年10月，番禺政府征下這片地，按約1.1萬元/畝的價(jià)格補(bǔ)償給村委會(huì)，2007年，該項(xiàng)目已經(jīng)估價(jià)200萬/畝。1992年，這個(gè)面積800畝的私人莊園開始進(jìn)入施工的階段。

　　當(dāng)時(shí)有傳聞稱，由于低洼的稻田低于水平面近一層樓高，工程填沙平地耗費(fèi)了大量的時(shí)間，所以直至1996年，這座私家豪宅才竣工。

　　不過，就在這座私家豪宅竣工后的15年。2011年，霍家計(jì)劃把這個(gè)800畝的私人豪宅將打造位中高檔臨江社區(qū)推出市場(chǎng)，該年5月，該項(xiàng)目獲得建設(shè)工程許可證，同年8月正式進(jìn)入第一期建設(shè)。當(dāng)時(shí)預(yù)期南天名苑首期項(xiàng)目將在3年內(nèi)竣工。