1月10日上午，世聯(lián)在深圳新總部羅湖商務(wù)中心12樓召開新聞發(fā)布會(huì)，正式對(duì)外宣告世聯(lián)地產(chǎn)更名“世聯(lián)行”。面向房地產(chǎn)下半場(chǎng)的“祥云戰(zhàn)略”藉此拉開帷幕。

　　轉(zhuǎn)型以迎戰(zhàn)房產(chǎn)下半場(chǎng)七大趨勢(shì)

　　世聯(lián)認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已結(jié)束價(jià)格和總量增速單邊上揚(yáng)的時(shí)代，已步入下半場(chǎng)。其主要表現(xiàn)有七大趨勢(shì)：第一，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代快速到來(lái)，金融服務(wù)業(yè)務(wù)快速普及。第二，人口紅利進(jìn)入減弱期，城市化增速放緩，低附加值行業(yè)面臨巨大壓力。第三，資產(chǎn)的周期性變動(dòng)、價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致對(duì)資金的收益、變現(xiàn)、管理、服務(wù)的專業(yè)化要求越來(lái)越高。第四，開發(fā)商資產(chǎn)從單邊溢價(jià)變?yōu)槭找?、變現(xiàn)和管理。第五，中國(guó)房地產(chǎn)從一元轉(zhuǎn)變?yōu)槎袌?chǎng)，一二線和三四線市場(chǎng)分化明顯。第六，開發(fā)商集中度提高，中小開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)壓力大。第七，房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化需求迫切，房地產(chǎn)金融市場(chǎng)加速形成和完善?；谑袌?chǎng)趨勢(shì)及未來(lái)10年戰(zhàn)略發(fā)展需要，世聯(lián)開始逐步實(shí)施轉(zhuǎn)型計(jì)劃。

　　主營(yíng)領(lǐng)先、全國(guó)化布局完成、產(chǎn)品服務(wù)鏈初成，已具轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)

　　經(jīng)過(guò)20年發(fā)展，世聯(lián)目前擁有子公司(含控股公司)43家，代理業(yè)務(wù)覆蓋70多個(gè)城市，顧問業(yè)務(wù)遍及300多個(gè)城市。2013年，作為境內(nèi)銷售代理額首破3000億的房地產(chǎn)服務(wù)商，在13個(gè)核心城市銷售額已超百億。營(yíng)銷代理以50%的銷售增長(zhǎng)率、4.5%的市場(chǎng)份額領(lǐng)跑行業(yè)。與此同時(shí)，集營(yíng)銷代理、顧問咨詢、資產(chǎn)管理、金融、估價(jià)等多維一體化立體服務(wù)體系初步形成，世聯(lián)已具備轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)條件。

　　由實(shí)施+咨詢走向“O2M”模式

　　“祥云戰(zhàn)略”作為世聯(lián)行未來(lái)10年發(fā)展綱領(lǐng)，其核心O2M模式正式啟動(dòng)。(O是Offline、Organization，代表線下組織能力的建設(shè)與打造；M是MobileInternet、Middleoffice，代表移動(dòng)互聯(lián)解決方案，和以數(shù)據(jù)分析、客戶定制、產(chǎn)品設(shè)計(jì)構(gòu)成的中臺(tái)能力。)O2M即是基于地域的線下專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)的有效集合，與線上中臺(tái)為客戶訂制服務(wù)的能力相結(jié)合的全新服務(wù)體系。世聯(lián)將以強(qiáng)大線下實(shí)力為發(fā)展基礎(chǔ)，依托移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)，力圖做到“通盤”“通客”“交叉銷售”“共享資訊”“共享中臺(tái)”，整合多種業(yè)務(wù)線為客戶提供一站式、平臺(tái)化、交叉交互式的輕資產(chǎn)房地產(chǎn)服務(wù)，最大限度實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值。

　　打造生活入口平臺(tái)

　　在數(shù)據(jù)積累方面，世聯(lián)年上門客戶達(dá)300萬(wàn)批，其中30萬(wàn)批成交客戶，20年累計(jì)服務(wù)近2萬(wàn)個(gè)開發(fā)商、5萬(wàn)個(gè)樓盤項(xiàng)目、600萬(wàn)戶家庭，客戶數(shù)據(jù)真實(shí)精準(zhǔn)，為迎戰(zhàn)下半場(chǎng)做了有效的大數(shù)據(jù)儲(chǔ)備。世聯(lián)行，將作為“入口平臺(tái)”“移動(dòng)服務(wù)端”“開放合作者”為置業(yè)者提供更為及時(shí)、真實(shí)、多樣化的專業(yè)信息及服務(wù)。