2014年1月，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂合同金額20.6億元，合同銷售金額28.2億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月11日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布了2014年1月的運(yùn)營數(shù)據(jù)。1月單月，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂合同金額20.6億元，合同銷售金額28.2億元。

　　另其今年1月合同銷售面積約11.5萬平方米，合同銷售均價(jià)約24450元/平方米，至1月底另外有預(yù)訂合同金額28.6億元。

　　據(jù)早前公布的數(shù)據(jù)，2013年，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)合約銷售金額547.3億元(其中，合同銷售金額為508.3億元，預(yù)訂合同金額為39.0億元)，同比增長54%，合約銷售面積約250.6萬平方米，合約銷售均價(jià)約21840元/平方米。

　　其中，融創(chuàng)在北京、上海、重慶和天津四大城市的銷售額分別占2013年公司全年銷售額的25%、20%、19%和18%。剩下的18%由杭州、蘇州和無錫貢獻(xiàn)。

　　而在今年1月8日的媒體答謝會(huì)上，孫宏斌曾表示，融創(chuàng)中國2014年的銷售目標(biāo)是650億。

　　相關(guān)研究指出，融創(chuàng)在2014年仍將維持較快的購地速度以進(jìn)一步鞏固在一線城市的戰(zhàn)略布局，并預(yù)期融創(chuàng)2014年能夠?qū)崿F(xiàn)合約銷售650億，并且在2016年前保持25%-30%的年銷售增長。但同時(shí)土地收購將維持在不少于銷售額50%的水平，凈負(fù)債率因此將維持在85-90%的高位。同時(shí)，預(yù)計(jì)融創(chuàng)的毛利率水平將穩(wěn)定在25-30%之間，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率則將維持在45-50%的較高水平。

　　事實(shí)上，融創(chuàng)今年1月份已在土地市場(chǎng)上頻頻出擊，在北京、天津和重慶均有所斬獲。

　　1月16日，融創(chuàng)中國控股有限公司經(jīng)過74輪競拍，以18.2億元奪得門頭溝新城MC00-0017-6010等地塊，溢價(jià)率93.61%，樓面價(jià)16501元/平方米。

　　資料顯示，該宗地位于門頭溝區(qū)石龍街區(qū)。土地性質(zhì)為C2商業(yè)金融用地、S3社會(huì)停車場(chǎng)庫用地，土地面積49762平方米，建設(shè)用地33986.97平方米，建筑控制規(guī)模110290平方米，起始價(jià)為9.4億。

　　同日，融創(chuàng)還以底價(jià)4.12億元獲得一宗位于重慶禮嘉的202畝土地，成交樓面價(jià)3263元/平方米。該宗土地占地135179平方米，可建面積為≤126315平米，土地出讓價(jià)4.12億元元，起拍樓面價(jià)3263元/平方米，為一類居住用地、商業(yè)用地。

　　另于1月27日，融創(chuàng)天房聯(lián)手20.86億元競得天津天拖北地塊，樓面價(jià)9034元/平方米。