項目將建成為集高級寫字樓、辦公、購物及配套商業(yè)于一體的現(xiàn)代服務業(yè)中心區(qū)。

　　觀點網(wǎng)訊：10月8日消息，據(jù)廣州市環(huán)保局網(wǎng)站披露，蘿崗萬達廣場項目正在進行環(huán)評審批前公示。

　　報道稱，廣州開發(fā)區(qū)開創(chuàng)大道以南、科豐路以西的科學城KXC-K3-1地塊將建設廣州蘿崗萬達廣場項目，項目總投資25億元，擬建內(nèi)容包括：商務辦公樓、甲級寫字樓、購物中心、室外步行街、停車庫等。

　　根據(jù)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局的規(guī)劃，該項目用地性質(zhì)為商業(yè)用地兼容商務用地，商業(yè)部分兼有文化娛樂功能，不得設置批發(fā)市場。

　　據(jù)悉，目前科學城的商業(yè)娛樂配套不夠，而該項目的建設，將完善這一配套，項目將建成為集高級寫字樓、辦公、購物及配套商業(yè)于一體的現(xiàn)代服務業(yè)中心區(qū)。

　　今年7月24日，廣州科學城的一宗8.98萬平方米地塊公開出讓，起始價為7.23億元。

　　最終該地塊由大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司加價1000萬元，以73252萬競得，折合樓面地價2332元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊編號為KXC-K3-1，宗地面積89753平方米，宗地坐落開創(chuàng)大道以南、科豐路以西；容積率小于或等于3.5，建筑密度小于或等于65%，綠化率大于或等于10%，建筑限高小于或等于120米，土地用途為商服用地；地塊競買保證金14451萬元，起始價72252萬元，加價幅度500萬元。

　　而按計劃，未來萬達在廣州的項目總量將達到7個。目前已開業(yè)的有3個，分別是白云萬達廣場、番禺萬達廣場和增城萬達廣場。