10天之內(nèi)，北京已有17宗經(jīng)營(yíng)性用地準(zhǔn)備上市交易，其中14宗為住宅用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日，北京土地整理儲(chǔ)備中心掛出6宗經(jīng)營(yíng)性用地。加上北京國(guó)慶長(zhǎng)假前兩天掛出的11宗地，10天之內(nèi)，北京已有17宗經(jīng)營(yíng)性用地準(zhǔn)備上市交易，其中14宗為住宅用地。

　　同日，北京市國(guó)土局還公布，截至9月底，北京市土地交易市場(chǎng)共推出土地1093公頃，其中住宅用地835公頃，商服用地240公頃，成交經(jīng)營(yíng)性用地1009公頃，預(yù)計(jì)10月份還將推出約150公頃的住宅用地。

　　由此，北京市商品住宅用地量將超過(guò)年初制定的850公頃的供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)。

　　據(jù)了解，在目前14宗通過(guò)掛牌競(jìng)價(jià)出讓的宅地中，有8宗地塊包括自住型商品房，或明確報(bào)價(jià)觸頂后轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自住型商品房面積。

　　其中，北京市大興區(qū)孫村組團(tuán)居住區(qū)兩地塊都為配有限價(jià)商品房的地塊。而房山新城燕房片區(qū)地塊，其居住用途部分全部為限價(jià)商品房，銷售限價(jià)10500元/平米，套型建筑面積在140平米以內(nèi)。

　　據(jù)了解，自住型商品住房是今年北京醞釀推出的一類新型住房，主要采用"限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)"的供地方式，有關(guān)銷售對(duì)象、再上市條件等政策尚未出臺(tái)，但"限價(jià)"、"限套型面積"等特征已明確。

　　另?yè)?jù)北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年預(yù)計(jì)可形成2萬(wàn)套自住型商品房供應(yīng)，單套總價(jià)基本在200萬(wàn)元內(nèi)。未來(lái)該類型房源將占新房市場(chǎng)的40%-50%。