位于瑞東花園的為基準(zhǔn)價(jià)4708.95元/平方米的電梯房。在白云區(qū)集賢苑項(xiàng)目的樓梯樓基準(zhǔn)價(jià)則為2480元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日，廣州市住房保障辦宣布，廣州今起集中推出1418套經(jīng)適房，公開向符合經(jīng)適房購買條件的家庭銷售。

　　這次廣州市保障辦推出的1418套房源，分布于廣州8個(gè)行政區(qū)12個(gè)小區(qū)。其中1344套集中在黃埔大沙東項(xiàng)目(即瑞東花園)，其它74套則分散于另外8個(gè)區(qū)12個(gè)小區(qū)。在房型方面，占據(jù)多數(shù)房源的瑞東花園，以三房一廳和兩房一廳為主。并且，兩者均有672套。

　　其中，位于瑞東花園的為基準(zhǔn)價(jià)4708.95元/平方米的電梯房。在白云區(qū)集賢苑項(xiàng)目的樓梯樓基準(zhǔn)價(jià)則為2480元/平方米。

　　對(duì)此，廣州市住房保障辦表示，經(jīng)適房基準(zhǔn)價(jià)格由物價(jià)部門審批確定，按成本價(jià)銷售，不含利潤。銷售價(jià)格以市物價(jià)局批復(fù)的基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)，樓層、朝向差價(jià)按整幢(單元)增減的代數(shù)和為零的原則確定。最高銷售價(jià)格不超過物價(jià)部門批復(fù)價(jià)格的浮動(dòng)上限。

　　并且，申購家庭可選擇一次性付款或銀行按揭付款，銀行按揭提供商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，貸款最低首付公積金2成、商業(yè)貸款3成，最長貸款期限為30年，具體按照銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　廣州市住房保障辦還表示，凡是已取得《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證明》且《準(zhǔn)購證明》有效期在2013年4月12日(含當(dāng)天)之后的家庭，都可參加此次的經(jīng)適房申購，目前約有1.9萬家庭正在輪候。

　　據(jù)了解，目前廣州的保障房已從原來的經(jīng)適房、限價(jià)房和廉租房轉(zhuǎn)為以公租房為主。今年4月，廣州已停止申請(qǐng)經(jīng)適房，而早在去年廣州已暫停建設(shè)經(jīng)適房，目前廣州經(jīng)適房在建量不過7000套，而持有準(zhǔn)購證的家庭此前官方公布的數(shù)據(jù)是1.5萬戶。