佛山市萬(wàn)科置業(yè)有限公司以總價(jià)36.4億元的價(jià)格競(jìng)得位于桂城街道金融C區(qū)兩宗商住用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日，廣東佛山以網(wǎng)上掛牌方式出讓桂城街道金融C區(qū)4宗地塊，合計(jì)出讓面積25.68萬(wàn)平方米，總起始價(jià)達(dá)44.08億元。

　　最終，佛山市萬(wàn)科置業(yè)有限公司以41.6億元的總價(jià)包攬了桂城街道金融C區(qū)的2013-043地塊、2013-044地塊、2013-045地塊三宗地塊。

　　其中，2013-043地塊位于桂城街道金融C區(qū)B23-24街區(qū)，佛山一環(huán)以東、海八路以南，該地塊的最終成交價(jià)為31.3億元、溢價(jià)率為0.3%，地塊的面積為18.9萬(wàn)平米，折合為樓面價(jià)3941.17元/平米。

　　2013-044地塊位于桂城街道金融C區(qū)B21街區(qū)，寶石東路以南、佛山一環(huán)以東，地塊最終成交價(jià)為底價(jià)5.11億元，地塊面積為3.09萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)為3928.57元/平米。

　　2013-045地塊位于南海區(qū)桂城街道金融C區(qū)A32街區(qū)地段，地塊最終成交價(jià)為底價(jià)5.3億元，出讓面積25178.2平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科此次拿得三宗地塊合計(jì)面積達(dá)24.5萬(wàn)平米，而算上今年初在陳村合成拿下的4萬(wàn)平米商住地，萬(wàn)科已經(jīng)成為年內(nèi)佛山最大“地主”。

　　就萬(wàn)科近期的拿地動(dòng)作，萬(wàn)科董秘譚華杰日前在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示，萬(wàn)科所拿地塊價(jià)格都在合理范圍，“9月以來(lái)，萬(wàn)科拿過(guò)最高樓面地價(jià)地塊為北京房山長(zhǎng)陽(yáng)9號(hào)地，樓面地價(jià)為五千多元每平米”。

　　而當(dāng)天同時(shí)出讓的2013-046地塊，則由南海寶邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等4個(gè)主體組成的競(jìng)買(mǎi)聯(lián)合體以底價(jià)2.4618億元奪得。該地塊位于金融高新區(qū)A33街區(qū)地段，與宗地045相鄰，僅一街之隔。宗地土地面積為11636.7平米，出讓底價(jià)為24619萬(wàn)元，容積率≥5.0,且≤5.8，開(kāi)發(fā)密度≤43%，土地用途為商務(wù)金融兼容批發(fā)零售、住宿餐飲及其他商服用地，出讓年限40年。