經(jīng)過5家開發(fā)商16輪有效競價后，由招商局地產(chǎn)控股有限公司以總價8.80億元競得，樓面地價12137元/平方米，溢價率33.5%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月27日下午，杭州主城區(qū)出讓江干區(qū)和西湖區(qū)兩宗地塊，其中頗受關(guān)注的江干區(qū)牛田單元R21-17地塊，經(jīng)過5家開發(fā)商16輪有效競價后，由招商局地產(chǎn)控股有限公司以總價8.80億元競得，樓面地價12137元/平方米，溢價率33.5%。

　　據(jù)了解，該城東牛田單元地塊編號為杭政儲出[2013]52號，東至規(guī)劃紅五月路，南至規(guī)劃興建路，西至杭州市土地儲備中心、杭州市江干區(qū)艮山東路北區(qū)塊開發(fā)建設(shè)指揮部辦公(牛田單元R21-16地塊)，北至規(guī)劃建華路。地塊出讓面積3.02萬平方米，地上建筑面積約7.25萬平方米，規(guī)劃為住宅(設(shè)配套公建)用地，起價6.59億元。

　　有報道稱，牛田單元位于城東新城東側(cè)、普福區(qū)塊南側(cè)，或受惠于城東新城的利好，再加上區(qū)塊內(nèi)七堡車輛段綜合體以及擁有兩大地鐵站點，牛田單元地塊得到不少青睞。

　　另悉，該牛田單元地塊為區(qū)塊內(nèi)的第二宗宅地，與世茂今年2月所拿項目相鄰。世茂當(dāng)時所拿地塊為該區(qū)塊推出的首宗宅地，成交總價10億元，成交樓面價11145元/平方米，溢價率31%。

　　另據(jù)報道，與牛田單元僅一路之隔的普福區(qū)塊共有萬科紫臺和遠洋心里兩個項目在售，其中萬科紫臺精裝房在售均價21000元/平米，遠洋心里的在售均價為19000元/平米。

　　今日(8月27日)出讓的另一編號杭政儲出[2013]53號宗地，名為西湖區(qū)留下單元XH13-13-B1/B2-02地塊，為商業(yè)商務(wù)用地，因僅有珀萊雅化妝品股份有限公司一家單位遞交報價而直接成交，成交總價3.31億元，折合樓面價8242元/平米。

　　有統(tǒng)計顯示，連同上述兩宗地，本周杭州(含主城、余杭、蕭山)土地市場共有10宗土地出讓，總面積約242.4畝。此次招商地產(chǎn)所拿地塊為該批土地中唯一的住宅用地，其余9宗地塊均為商業(yè)用地，分別位于主城區(qū)的留下、城東新城、蔣村，余杭區(qū)的勾莊，蕭山區(qū)的黨灣鎮(zhèn)。