恒大地產(chǎn)上半年錄得446.1億元合約銷售額，同比上升27.3%，完成全年合約銷售計(jì)劃的44.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司8月26日發(fā)布上半年未經(jīng)審核的中期業(yè)績(jī)公告，今年上半年，恒大地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額從2012年同期的370.4億元上升13.3%至419.5億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)分部的營(yíng)業(yè)額為412.9億元，占比達(dá)98.4%。

　　公告顯示，上半年恒大地產(chǎn)凈利潤(rùn)從2012年同期的56.2億元上升15.8%至65.1億元，股東應(yīng)占利潤(rùn)從2012年同期的56.6億元上升10.2%至62.4億元。

　　同時(shí)，扣除投資物業(yè)的評(píng)估增值的核心業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)從2012年同期的38億元上升22.6%至46.6億元。

　　此外，于2013年6月30日，恒大地產(chǎn)總資產(chǎn)從2012年末的2389.9億元增加14.9%至2745.9億元，股東權(quán)益從2012年末的382.6億元增長(zhǎng)25.2%至479.1億元。

　　另?yè)?jù)公告，恒大地產(chǎn)的凈負(fù)債率由2012年6月30日的96.1%或2012年末的84.2%大幅下降至2013年6月30日的58.4%。

　　銷售方面，恒大地產(chǎn)上半年錄得446.1億元合約銷售額，同比上升27.3%，完成全年合約銷售計(jì)劃的44.6%，合約銷售建筑面積664.7萬(wàn)平方米，同比上升15.2%，合約銷售均價(jià)達(dá)到6712元/平方米，較2012年同期上升10.5%。

　　公告還顯示，于2013年6月30日，恒大地產(chǎn)持有現(xiàn)金總額419.7億元，較2012年年末上升69.6%。恒大地產(chǎn)稱，連同未動(dòng)用之銀行融資額度人民幣394.8億元，擁有可動(dòng)用資金人民幣814.5億元，資金狀況充裕。

　　土地儲(chǔ)備方面，上半年恒大地產(chǎn)收購(gòu)新土地儲(chǔ)備，面積為1456.6萬(wàn)平方米，新獲取項(xiàng)目34個(gè)，其中位于一二線城市的項(xiàng)目占比為38.2%。

　　根據(jù)公告，報(bào)告期末，恒大地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備總量為1.45億平方米，較2012年底輕微增長(zhǎng)444.3萬(wàn)平方米，增幅約3.2%，低于2012年同期4.0%及2011年同期的41.0%的增幅。