今年6月，洛陽六大商圈的客流量和核心商場人氣較5月有明顯上升，輻射度也有所增強。其中，6月份洛陽寶龍城市廣場的客流量以漲幅81.1%位列6大商圈之首。

　　洛陽市于2013年初首度發(fā)布了洛陽市商圈指數(shù)，該指數(shù)由洛陽市社科聯(lián)主導、洛陽市經(jīng)濟社會研究中心和洛陽商報聯(lián)合發(fā)布，并定期發(fā)布更新數(shù)據(jù)。目前除了全國一線城市選擇定期發(fā)布外，二三線城市非常少見。洛陽市商圈指數(shù)觀點中立，相對客觀，可以說是獨立于政府、商圈和消費者之外的“第三種聲音”。

　　洛陽市商圈指數(shù)的商圈樣本為王府井-新都匯、中央百貨、南昌路丹尼斯、萬達廣場、老城八角樓和新區(qū)寶龍城市廣場6大商圈，分別從商圈人氣、規(guī)模、環(huán)境、價值和服務滿意度5個一級指標和21個二級指標進行調研，內容涉及商圈營業(yè)面積、店鋪數(shù)、店鋪利用率、適停性、業(yè)態(tài)布局以及環(huán)境等。

　　從以往的數(shù)據(jù)看，六大商圈中客流量最大的是中央百貨商圈，其次為王府井-新都匯商圈，而新興的寶龍城市廣場商圈則處于追趕者的地位，但這一態(tài)勢正在發(fā)生悄然的變化。

　　最新發(fā)表的洛陽六大商圈商業(yè)指數(shù)調查報告顯示，今年6月，洛陽六大商圈的客流量和核心商場人氣較5月有明顯上升，輻射度也有所增強。其中，6月份洛陽寶龍城市廣場的客流量以漲幅81.1%位列6大商圈之首。

　　探尋寶龍城市廣場“逆襲”的秘密，可以從中國消費結構的演變和洛陽普通市民的消費心理，得出一些結論。

　　“小太陽”主導家庭消費

　　從2012-2013《城市兒童生活形態(tài)研究報告》中獲悉，目前我國每年出生新生兒達到1600萬人左右，兒童逐漸成為家庭消費的核心。在獨生子女家庭中，用于兒童的直接與間接消費已經(jīng)占到了家庭日常消費的60%以上。

　　近來洛陽商家中最吸引孩子目光的，無疑是洛陽寶龍城市廣場。在“六一娛樂嘉年華”活動引進了大型兒童戶外游樂設施，讓孩子們玩得不亦樂乎之后，為了繼續(xù)促進兒童消費，寶龍城市廣場又在周末接連舉辦了別具特色的“寶龍夢幻氣球展”，讓大量的孩子沉浸其中?，F(xiàn)代都市三口之家中，由于夫婦平時工作繁忙，無暇和孩子培養(yǎng)親情，寶龍城市廣場這種精彩的周末主題活動，讓洛陽家庭周末直奔寶龍消費娛樂已然成為慣例。在獨生子女主導家庭消費的中國，寶龍城市廣場抓住了兒童的喜好，與千篇一律的其他商圈拉開了差距。

　　停車易，逐漸成為商業(yè)優(yōu)勢

　　停車難已經(jīng)成為中國各大城市的話題。截至2012年末，洛陽市區(qū)機動車保有量超過93萬臺，其中，2012年新增12萬多臺，平均每天新增300多臺。平均每7戶人家就擁有一輛私家車。

　　因此，對于洛陽的汽車族來說，誰都不希望一個美好的周末之旅碰上找不到車位、停車不便等麻煩。據(jù)6月洛陽六大商圈商業(yè)指數(shù)調查報告顯示，從適停性指數(shù)(適宜停車的指數(shù))上來看，王府井-新都匯商圈和寶龍城市廣場商圈的適停性有所下降，其他4個商圈的適停性則有所提升。而從空間指數(shù)上看，適停性最高的依然是寶龍城市廣場商圈和八角樓金街商圈。從易達性指數(shù)(交通便捷的指數(shù))上看，寶龍城市廣場商圈的易達性有所提升，其他商圈的易達性則沒有太大變化。在規(guī)劃上具有后發(fā)優(yōu)勢的寶龍城市廣場，交通直達，停車便捷。非常吸引平時生活節(jié)奏快、工作壓力大，在購物休閑時不想耗費過多精力的人群。

　　女性消費是商業(yè)永恒的主題

　　據(jù)洛陽市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2013年一季度洛陽市食品類銷售額為46422.09萬元，同比上漲18.9%，服裝類銷售為31791.2萬元，同比上漲27.99%，鞋帽類銷售為9566.15萬元，同比上漲43%?？梢?，以女性為主導的服裝鞋帽類消費一直是消費的生力軍。

　　對于三口之家來說，除了陪孩子來玩，出于愛美的天性，媽媽們當然也希望逛逛服裝品牌店，為自己和全家購置一些衣物。從洛陽六大商圈商業(yè)指數(shù)調查報告中可以看到，六大商圈中只有寶龍城市廣場商圈的顧客人均消費額比5月增加了16.8%，其他5個商圈都有不同程度的下降，其原因是寶龍城市廣場商圈正在積極主動轉型。據(jù)了解，目前，寶龍城市廣場的服裝銷售營業(yè)額已經(jīng)取代餐飲銷售營業(yè)額成為其第一贏利點，這一種業(yè)態(tài)轉化完全對應了廣大女性消費者的需求。

　　幾組數(shù)據(jù)可見，真正能夠掌握消費者心理需求，并結合良好的業(yè)態(tài)和硬件規(guī)劃，才能在城市商圈的博弈中突圍而出。